Haus kaufen, Budapest II. Bezirk

Übersetzter Text
Ein Haus in Hidegkút, entworfen für eine Familie, wo Raum, Licht und Atmosphäre wahre Werte sind. Dieses Haus ist mehr als nur die Summe seiner Wände und Quadratmeter. Es ist ein Ort, der in den letzten zwanzig Jahren durch sorgfältige Planung, Liebe und Sorgfalt geprägt wurde. Dieses dreistöckige Familienhaus mit Panoramablick steht nicht einfach zum Verkauf: Es sucht ein neues Kapitel für eine Familie, die Wert auf Qualität, Ruhe und lebenswerte Räume legt. Die besondere toskanische Atmosphäre, die durch die Kombination von natürlichen Materialien, warmem Licht und großzügigen, hellen Räumen entsteht, ist vom ersten Moment an spürbar. Hier atmet jeder Raum; er ist nicht nur funktional, sondern verbindet sich auch emotional mit den Bewohnern. Die Raumaufteilung des 273 m² großen Hauses ist bewusst auf den Rhythmus des Familienlebens abgestimmt. Im Erdgeschoss öffnet sich ein großer, offener Wohnbereich: eine harmonische Verbindung von Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Hier verschmelzen Innen- und Außenwelt beinahe unmerklich und schaffen so einen natürlichen Rahmen für ein Sommerfrühstück, ein ausgedehntes Sonntagsessen oder ein Treffen mit Freunden. Das Obergeschoss ist ein Ort der Ruhe und des Rückzugs: Vier separate Zimmer, ein Arbeitsbereich, zwei Badezimmer und ein separates WC sorgen dafür, dass jedes Familienmitglied seinen eigenen Wohnraum hat. Die Fenster und der Balkon bieten einen Blick auf die Budaer Berge und schenken jeden Tag Ruhe, Grün und ein Gefühl von Freiheit. Das Untergeschoss eröffnet neue Möglichkeiten: Ein Raum mit separatem Eingang, Tageslicht und Heizung kann problemlos als eigenständiger Wohnbereich, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Es ist kein Kompromiss, sondern eine echte, wohnliche Erweiterung des Hauses. Der 902 m² große Garten umgibt das Haus nicht nur, sondern ist ein integraler Bestandteil davon. Gepflegte Vegetation, schattenspendende Walnussbäume, Kiefern und eine lebendige grüne Umgebung bieten Kindern einen Ort zum Spielen und Erwachsenen zum Entspannen. Die technische Ausstattung dient dem Komfort und der Nachhaltigkeit: Solaranlage, hervorragende Energieeffizienz, moderne Technik und Details, die langfristig Wert schaffen. Hier müssen Sie nicht von vorn anfangen oder Kompromisse eingehen, um ein ausgeglichenes und erfülltes Leben zu führen. FÜR WEITERE FRAGEN UND BESICHTIGUNGEN STEHE ICH IHNEN GERNE ZUR VERANSTALTUNG! Familienhaus in Hidegkút, wo Raum, Licht und Atmosphäre zu wahrem Wert werden. Dieses Haus ist mehr als nur Wände und Quadratmeter. Ein Ort, an dem die letzten zwanzig Jahre durch durchdachtes Design, Sorgfalt und Liebe ihre Spuren hinterlassen haben. Dieses dreistöckige Familienhaus mit Panoramablick steht nicht einfach nur zum Verkauf; es sucht ein neues Kapitel mit einer Familie, die Wert auf Qualität, Ruhe und lebenswerte Räume legt. Schon beim Betreten spürt man die besondere toskanische Atmosphäre, die durch natürliche Materialien, warmes Licht und helle, großzügige Räume entsteht. Jeder Raum atmet und ist nicht nur funktional, sondern schafft auch eine emotionale Verbindung zu den Bewohnern. Die Raumaufteilung des 273 m² großen Hauses ist bewusst auf den Rhythmus des Familienlebens abgestimmt. Im Erdgeschoss erstreckt sich ein großzügiger, offener Wohnbereich: Wohnzimmer, Essbereich und Küche bilden eine harmonische Einheit und bieten direkten Zugang zu Terrasse und Garten. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich beinahe nahtlos – der perfekte Ort für einen Sommermorgen, ein ausgedehntes Sonntagsessen oder ein Treffen mit Freunden. Das Obergeschoss ist der Ruhe und Entspannung gewidmet: Vier separate Schlafzimmer, ein Arbeitsbereich, zwei Badezimmer und ein separates WC sorgen dafür, dass jedes Familienmitglied seinen eigenen privaten Bereich hat. Von den Fenstern und dem Balkon aus eröffnen sich jeden Tag Ruhe, Grün und ein Gefühl von Freiheit in den Budaer Bergen. Das Untergeschoss bietet weitere Möglichkeiten: Mit separatem Eingang, Tageslicht und Heizung lässt sich dieser Raum problemlos in eine separate Wohneinheit, ein Büro oder ein Gästezimmer verwandeln. Es ist kein Kompromiss, sondern eine wirklich wohnliche Erweiterung des Hauses. Der 902 m² große Garten umgibt das Haus nicht nur, er ist ein integraler Bestandteil davon. Gepflegte Pflanzen, ein schattenspendender Walnussbaum, Kiefern und eine üppige grüne Umgebung schaffen einen Ort, an dem Kinder spielen und Erwachsene entspannen können. Die technischen Merkmale vereinen Komfort und Nachhaltigkeit: eine Solaranlage, hervorragende Energieeffizienz, moderne Haustechnik und wertbeständige Details. Sie müssen nicht von vorn anfangen oder Kompromisse eingehen – alles ist vorhanden für einen ausgewogenen, hochwertigen Lebensstil. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Referenznummer: HZ093881-NOK

Urtext
Családra tervezett otthon Hidegkúton ahol a tér, a fény és a hangulat valódi értékké válikVan egy ház, ami több mint falak és négyzetméterek összessége. Egy hely, ahol az elmúlt húsz év minden napja nyomot hagyott gondos tervezéssel, odafigyeléssel, szeretettel. Ez a háromszintes, panorámás családi otthon nem egyszerűen eladó: új fejezetet keres egy olyan család számára, amely értékeli a minőséget, a nyugalmat és az élhető tereket.Már az első belépésnél érezhető az a különleges, toszkán hangulat, amelyet a természetes anyagok, a meleg fények és a tágas, világos terek együttese teremt meg. Itt minden helyiség lélegzik nemcsak funkcionálisan jól működik, hanem érzelmileg is kapcsolódik az ott élőkhöz. A 273 m²-es ház elrendezése tudatosan a családi élet ritmusára épül. A földszinten egy nagy, egybefüggő élettér nyílik meg: nappali, étkező és konyha harmóniája, közvetlen kapcsolattal a teraszhoz és a kerthez. Itt a kinti és benti világ szinte észrevétlenül olvad össze egy nyári reggeli, egy hosszú vasárnapi ebéd vagy egy baráti összejövetel természetes helyszíne.Az emelet a nyugalom és a visszavonulás tere: négy külön nyíló szoba, dolgozósarok, két fürdő és külön WC biztosítja, hogy minden családtagnak meglegyen a saját élettere. Az ablakokon és az erkélyről a Budai-hegyek látványa tárul fel csend, zöld és szabadság minden nap.Az alsó szint újabb lehetőségeket rejt: külön bejárattal, természetes fénnyel és fűtéssel rendelkező tér, amely könnyedén válhat önálló lakrésszé, irodává vagy vendégtérré. Nem kompromisszum, hanem valódi, élhető kiegészítése az otthonnak.A 902 m²-es kert nemcsak körülveszi a házat, hanem szerves része annak. Gondozott növényzet, árnyékot adó diófa, fenyők és élettel teli zöld környezet egy hely, ahol a gyerekek játszhatnak, a felnőttek pedig valóban kikapcsolódhatnak.A műszaki tartalom a kényelmet és a fenntarthatóságot szolgálja: napelemrendszer, kiváló energetikai besorolás, modern gépészet és olyan részletek, amelyek hosszú távon is értéket képviselnek. Itt nem kell újrakezdeni vagy kompromisszumokat kötni minden adott egy kiegyensúlyozott, minőségi élethez.TOVÁBBI KÉRDÉSSEL, VALAMINT MEGTEKINTÉSSEL KAPCSOLTBAN VÁROM SZÍVES MEGKERESÉSÉT ! Family-designed home in Hidegkút, where space, light, and atmosphere become true valueThere is a house that is more than just walls and square meters. A place where every day of the past twenty years has left its markthrough thoughtful design, care, and love. This three-level family home with panoramic views is not simply for sale; it is looking for a new chapter with a family that appreciates quality, tranquility, and livable spaces.From the very first step inside, you can feel the special Tuscan atmosphere created by natural materials, warm lighting, and spacious, bright interiors. Every room breathesnot only functioning well, but also creating an emotional connection with those who live here.The layout of the 273 m² house is consciously designed around the rhythm of family life. On the ground floor, a large, open living space unfolds: the harmony of living room, dining area, and kitchen, with direct access to the terrace and garden. Here, indoor and outdoor living blend almost seamlesslythe perfect setting for a summer morning, a long Sunday lunch, or a gathering with friends.The upper floor is dedicated to rest and retreat: four separate bedrooms, a workspace, two bathrooms, and a separate WC ensure that every family member has their own private space. From the windows and the balcony, the Buda Hills reveal themselvespeace, greenery, and a sense of freedom every day.The lower level offers further possibilities: with a separate entrance, natural light, and heating, this space can easily be transformed into an independent living unit, an office, or a guest area. It is not a compromise, but a truly livable extension of the home.The 902 m² garden is not just surrounding the houseit is an integral part of it. Well-kept vegetation, a walnut tree providing shade, pine trees, and a vibrant green environment create a place where children can play and adults can truly unwind.The technical features serve both comfort and sustainability: a solar panel system, excellent energy efficiency rating, modern mechanical systems, and details that retain their value in the long term. There is no need to start over or make compromiseseverything is in place for a balanced, high-quality lifestyle.For further information or to arrange a viewing, please feel free to get in touch.

Referencia szám: HZ093881-NOK