Haus kaufen, Budapest II. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
ZÖLDPANORÁMÁS, BŐVÍTHETŐ, 4.5 SZOBÁS IKERHÁZFÉL ROMANTIKUS KERTBEN, GARÁZZSAL ELADÓ A II/A. KERÜLETBEN!
Természetvédelmi terület szomszédságában, csendes, kisforgalmú utcában – ideális választás családoknak!

Budapest II/A. kerületében, Pesthidegkút-Ófalu részén kínálunk megvételre egy 1997-ben épült, folyamatosan karbantartott és korszerűsített, 200 m²-es, 3 szintes (nappali + 3,5 szobás) ikerházfelet, egy 467 m²-es, sík, ősfás, intim kerttel.

Az ingatlan főbb jellemzői és elrendezése:
Földszint:

Tágas, 40 m²-es, világos nappali közvetlen kapcsolattal a 32 m²-es, kertre néző teraszhoz

Különálló konyha, zuhanyzós fürdőszoba, előszoba és egy fedett terasz az előkert felé

Emelet:

Jól bútorozható, 8 m²-es hall

Két 15 m²-es szoba 8 m²-es közös erkélykapcsolattal

Egy 12 m²-es, hegyekre panorámás szoba 5 m²-es gardróbhelyiséggel

Panorámás, 13 m²-es fürdőszoba sarokkáddal és zuhanyzóval

Beépíthető tetőtér: Igény szerint még egy panorámás szoba kényelmesen kialakítható!

Alagsor:

18 m²-es garázs elektromos kapuval és fűthető lejáróval

Ablakos, nagy méretű tároló helyiség, kazánház/mosókonyha

Ablakos fürdőszoba hidromasszázs zuhanykabinnal

Parkolás: A garázson kívül a garázs előtt egy gépkocsi számára beálló biztosított, valamint az utcában a parkolás ingyenes.

Műszaki tartalom & Kényelem:
Fűtés & Hűtés: Gázüzemű cirkókazán (radiátoros hőleadás az emeleten és az alagsorban, padlófűtés a földszinten). 2024 óta modern, hűtő-fűtő klímák gondoskodnak a tökéletes hőmérsékletről.

Nyílászárók: Az utcafronti ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.

Biztonság: 2 körös riasztórendszer védelme.

Állapot: Kívül-belül gondosan karbantartott, folyamatosan szépített épület.

Kert: Gyönyörűen parkosított, ősfás, romantikus kert, amelyet a szomszédoktól örökzöld sövény választ el.

Pazar környék és kiváló infrastruktúra:
A környék a nyugalom és a családbarát kényelem tökéletes ötvözete:

Iskolák & Óvodák: Számos magyar és neves nemzetközi intézmény karnyújtásnyira (Francia és Amerikai Iskola, SEK, Német Nemzetiségi Iskola).

Kikapcsolódás & Sport: Uszoda, sportpálya, horgásztó, patak, kutyafuttató, erdő és túraútvonalak közvetlenül a közelben.

Közlekedés & Vásárlás: Bevásárlási lehetőségek pár percre, több buszjárat megállója mindössze 2 perc sétával elérhető.

Ne hagyja ki ezt a pazar adottságú, értékálló otthont a II/A. kerületben!

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

229000000 Ft

Referencia szám: HZ079424