Haus kaufen, Budapest III. Bezirk

Übersetzter Text
In Csillaghegy steht ein freistehendes, begehbares Einfamilienhaus mit separater Garage zum Verkauf! Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht! Ein zweistöckiges Einfamilienhaus Baujahr 1999 mit 180 qm Wohnfläche, verfügt über ein Wohnzimmer + 3 geräumige Schlafzimmer. Es bietet das perfekte Zuhause für diejenigen, die sowohl die Dynamik des Stadtlebens als auch eine ruhige Umgebung suchen. Mittelpunkt des Hauses ist der äußerst großzügige, 44 qm große Wohnraum, welcher an eine 22 qm große Terrasse angeschlossen ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Küche in einem separaten Raum, der aufgrund seiner Größe auch das Esszimmer beinhaltet. Außerdem gibt es ein geräumiges Badezimmer mit großem Fenster und Duschkabine, die Toilette befindet sich in einem separaten Raum. Über eine bequeme, breite Treppe gelangen wir in die Diele im oberen Stockwerk, von wo aus wir alle drei Schlafzimmer betreten, welche ebenfalls über einen Balkon verfügen. Darüber hinaus verfügt das Badezimmer im Obergeschoss über eine komfortabel große Badewanne und auch die Toilette befindet sich in einem separaten Raum. Durch die Ausrichtung des Wohnraums und der drei Schlafzimmer im Obergeschoss werden die hellen und großzügigen Räume allen Bedürfnissen gerecht. Die hervorragenden Lichtverhältnisse der Immobilie sorgen dafür, dass das Zuhause stets in einer angenehmen und inspirierenden Atmosphäre erstrahlt. Obwohl das Haus im Jahr 1999 erbaut wurde, wurde es im Jahr 2020 sowohl fassadensaniert als auch die Außenverkleidung erneuert und mit einem neuen Brennwertkessel ausgestattet, der die Heizung und Warmwasserversorgung des Hauses wirtschaftlich sicherstellt. Der mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattete Rasenhof ist ein angenehmer Ort mit Büschen, immergrünen Pflanzen und einer Kiefer, der sich auf die 22 m² große Terrasse im Erdgeschoss und den 14 m² großen Balkon im Obergeschoss öffnet. Die Zufahrt zum Hof erfolgt über ein elektrisch betriebenes Tor und in der 20 Quadratmeter großen Garage kann ein bis zu 5 Meter langes Auto durch das Garagentor untergebracht werden, das sich ebenfalls per Fernbedienung öffnen lässt. Zudem gibt es im Hof Parkmöglichkeiten für weitere Autos. Das Haus befindet sich in einer leicht erreichbaren Lage. Dieser Teil des 3. Bezirks von Budapest verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit mehreren Einkaufszentren, Schulen, Kindergärten und Stränden in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, dank der nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel (HÉV-Haltestelle Csillaghegyi, Busse 160, 134) kann jeder Punkt der Stadt schnell und einfach erreicht werden. Das Objekt befindet sich im 1/1-Eigentum, ist lastenfrei und innerhalb kurzer Zeit bezugsfertig. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die Einzelheiten zu besprechen und diese besondere Immobilie persönlich zu besichtigen! Für Informationen in englischer Sprache können Sie mich gerne kontaktieren!

Urtext
Csillaghegyen önálló, körbejárható családi ház eladó külön garázzsal!

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! 180 nm lakótérrel rendelkező, kétszintes, 1999-ben épült családi ház, nappali + 3 tágas hálószobával rendelkezik. Tökéletes otthont kínál azok számára, akik a városi élet dinamikáját és a nyugodt környezetet egyaránt keresik.

A ház középpontja a rendkívül tágas, 44 nm-es nappali, amihez egy 22 nm-es terasz kapcsolódik. Szintén a földszinten található külön helyiségben a konyha, ami méretének köszönhetően az étkezőt is magában foglalja. Ugyanitt tágas, nagy ablakos fürdőszoba zuhanyfülkével található, a wc külön helyiségben van.

Kényelmes magasságú, széles lépcsőn juthatunk fel az emeleti közlekedőbe, innen léphetünk be mindhárom hálószobába, amelyekhez erkély is tartozik. Továbbá itt az emeleti fürdőszobában kényelmes méretű kád található, wc szintén külön helyiségben.

A nappali és a három emeleti hálószoba tájolásának köszönhetően világos és a tágas terek minden igényt kielégítenek. Az ingatlan kiemelkedő fényviszonyai biztosítják, hogy az otthon mindig kellemes és inspiráló légkörben tündököljön.

Bár a ház 1999-ben épült, de 2020-ban felújításra került a homlokzata, továbbá a külső burkolatok, illetve új kondenzációs kazánnal lett felszerelve ami gazdaságosan biztosítja a ház fűtését és melegvíz ellátását.

A füvesített, automata öntözőrendszerrel kiépített udvar bokrokkal, örökzöldekkel és egy fenyővel tarkított kellemes hangulatú hely, ahova a széles 22 nm-es földszinti terasz, illetve az emeleten található 14 nm-es erkély nyílik.

Az udvarra elektromos mozgatású kapun keresztül lehet begurulni autóval a szintén távirányítóval nyílló garázsajtón keresztül pedig egy 20nm-es garázsba állhat be akár 5m hosszú autó. Az udvaron további gépkocsik számára is adott a parkolási lehetőség.

A ház jól megközelíthető helyen található, Budapest 3. kerületének ezen része nagyszerű infrastruktúrával rendelkezik, közel van több bevásárlóközpont, iskola, óvoda és strand. A közlekedés kiváló, a közeli tömegközlekedési eszközöknek (HÉV csillaghegyi megálló, 160-as, 134-es buszok) köszönhetően a város bármely pontja gyorsan és könnyedén elérhető.

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, tehermentes és rövid időn belül költözhető.

Lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy megbeszélhessük a részleteket és személyesen is megtekinthesse ezt a különleges ingatlant!

For information in English please feel free to contact me!