Haus kaufen, Budapest III. Bezirk

Übersetzter Text
FINDEN SIE IHR TRAUMHAUS! INTELLIGENTE HÄUSER DER PREMIUMKATEGORIE MIT MINIMALEN ENERGIEBEDARF IN RÓXAHEGY! In Róxahegy, einem der schönsten Teile des 3. Bezirks von Budapest, wurden 4 LUXUSHÄUSER MIT DAUERHAFTEM PANORAMABLICK errichtet, die in Bezug auf Design, Konstruktion und Technologie den höchsten heutigen Ansprüchen gerecht werden. Der Bau ist im Gange, die Gebäudestruktur ist fertiggestellt, die Wärmedämmung und Farbgebung der ersten Häuser sind abgeschlossen, ebenso wie die grundlegende elektrische und mechanische Installation, und der Innenputz ist im Gange. Auch an den hinteren Häusern haben die grundlegenden elektrischen und mechanischen Installationsarbeiten begonnen. Die unter separaten topografischen Nummern aufgeführten Gebäude liegen in einer verkehrsfreien Sackgasse, an der Grenze eines Naturschutzgebiets, in einer Umgebung voller Vogelgezwitscher. Die Gebäude HABEN KEIN GEMEINSAMES MAUERWERK, die Stahlbetonstruktur der Platten ist ebenfalls unabhängig voneinander und durch eine Wärmedämmung getrennt – die Außenfläche wurde mit 15 cm Graphit-Wärmedämmung gestaltet. - 2 x 25 cm dickes Schallschutzmauerwerk an den Gebäudeanschlüssen, getrennt durch 5 cm Schalldämmung. - Für die Wärmeerzeugung sorgt eine Luft/Wasser-Wärmepumpe von Daikin Altherma mit NGBS-Wärmeabgabefläche für Boden und Decke und ICON Smart Home-Steuerung. - Zusammen mit dem Speichertank wird das Warmwassernetz versorgt. - Wärmeabgabe über Boden und Decke. - In den fensterlosen Badezimmern sorgt ein Abluftventilator für Frischluftzufuhr, in den Decken sind Vorbereitungsrohre für das Helios-Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung angebracht. - Stromverbrauch zum Vorzugstarif (H-Tarif). - Kunststofffenster und -türen außen in Anthrazit, innen in Weiß, mit 3-Schicht-Verglasung. Kunststofffensterbänke innen in Weiß, außen Fensterbank aus Anthrazitblech. - Beschattung: motorisierte Aluminium-Rollläden in Anthrazit, mit Smart Home-Steuerung. - Volltüren: Leichte Innentüren in Vollausführung mit CPL-Folienoberfläche in Eichenfarbe. Es ist möglich, innerhalb einer angemessenen Frist einen anderen Typ auszuwählen. Einheitspreis: brutto 130.000 HUF – warme und kalte Bodenbeläge von jedem Anbieter bis zu einem Bruttowert von 2 Millionen HUF. – Internet- und Fernsehanschlüsse in den Zimmern, vorbereitende Verkabelung für ein Alarm- und Kamerasystem – die Gehwege und Autoparkplätze erhalten ästhetische, 6 cm starke graue Pflastersteine. Von den geräumigen Terrassen der Häuser aus entfaltet sich vor uns das PANORAMA von Budapest und den Budaer Bergen. Die von Bäumen umgebenen Terrassen mit ihrer außergewöhnlichen Atmosphäre sind ein ausgezeichneter Ort für Kaffee, Frühstück oder sogar eine Grillparty mit Freunden. Die Häuser verfügen über eine EIGENE DOPPELGARAGE und einen PRIVATEN EIGENEN GARTEN von 250 – 450 m², die sich hervorragend zum Entspannen und Sonnenbaden eignen. Wer sich entspannen möchte, kann aus einer Vielzahl von Programmoptionen wählen. Für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil mögen, gibt es viele Wander- und Ausflugsmöglichkeiten, beispielsweise in die Budaer Berge und nach Pilis. Herausgeber: Tamás Csillag 06-30-337-1066 Referenznummer: PR028777/HZ/21208-NOK

Urtext
TALÁLJA MEG ÁLMAI OTTHONÁT!
MINIMÁLIS ENERGIAIGÉNYŰ PRÉMIUMKATEGÓRIÁS OKOSHÁZAK RÓKAHEGYEN!

Budapest III. kerületének egyik legszebb részén, Rókahegyen került megépítésre 4 ÖRÖKPANORÁMÁS LUXUS HÁZ, amelyek a mai kor legmagasabb igényeit is kielégítik tervezés, kivitelezés és technológia szempontjából. Az építkezés folyamatban van, elkészült az épületszerkezet, az első házaknál a hőszigetelés és a színezés is, továbbá a villamos és gépészeti alapszerelés, a belső vakolás folyamatban van. A hátsó házaknál is megkezdődtek a villamos és gépészeti alapszerelési munkák.
A külön helyrajzi számon szereplő épületek forgalomtól mentes zsákutcában, természetvédelmi övezet határán, madárcsicsergős környezetben találhatóak.
Az épületeknek NINCS KÖZÖS FALAZATA, a födémek vasbetonszerkezete szintén egymástól független, hőszigeteléssel elválasztva.

- a külső felületképzés 15 cm grafitos hőszigeteléssel történt.
- épületcsatlakozásoknál 2x25 cm vastagságú hanggátló falazat 5 cm hangszigeteléssel elválasztva.
- Daikin Altherma levegő-víz hőszivattyú biztosítja a hőtermelést, NGBS padló és mennyezeti hőleadó felülettel, ICON Smart Home vezérléssel -
a melegvízhálózatot biztosító tárolóval együtt
- hőleadás a padlón és a mennyezeten keresztül
- az ablak nélküli fürdőszobákban elszívó ventillátor biztosítja a friss levegő beáramlást, a födémekben pedig előkészítő csövezés készül Helios hővisszanyerős szellőztető rendszer számára
- kedvezményes tarifájú áramfogyasztás (H tarifa)
- műanyag nyílászárók kívül antracit, belül fehér színben, 3 rétegű üvegezéssel. Belső oldalon műanyag párkányok fehér színben, külső oldalon antracit lemezpárkány.
- árnyékolás: motoros alumínium redőnyök antracit színben, smart home vezérléssel
- Full Doors könnyített szerkezű beltéri ajtók CPL fólia felülettel teli kivitelben, tölgy színben. Megfelelő határidőben van lehetőség egyéb típus választásra.
Egységár: bruttó 130.000 ft
- hideg és melegburkolatok bármely beszállítótól bruttó 2 millió forintos értékhatárig.
- a szobákban internet és tv csatlakozók, riasztó és kamerarendszer számára előkészítő kábelezés
- a járdák és gépkocsi beállók esztétikus, 6cm-es szürke színű térkövezést kapnak

A házak tágas teraszairól elénk tárul Budapest PANORÁMÁJA és a Budai hegység. A fákkal körülölelt, kivételes hangulatú teraszok kitűnő helyet biztosítanak kávézáshoz, reggelihez, de akár egy baráti grill partyhoz is.
A házakhoz SAJÁT KÉTÁLLÁSÚ GARÁZS és 250-450 nm területű INTIM SAJÁT KERT tartozik, amelyek pihenésre, napozásra kiválóan alkalmasak.
A kikapcsolódni vágyók számos programlehetőség közül válogathatnak. Az aktív életmódot kedvelőknek megannyi túrázási és kirándulási lehetőség adódik, például a Budai-hegységben és a Pilisben.
Érd: Csillag Tamás 06-30-337-1066

Referencia szám: PR028777/HZ/21208-NOK