Haus kaufen, Budapest III. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
CSILLAGHEGYEN , 2 LAKÁSOS CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

Budapest 3.kerületének kedvelt részén, könnyen megközelíthető, kényelmes méretű családi ház,
összesen 150 nm lakóterülettel keresi új tulajdonosát.

A ház jelenleg 2 különálló lakásból áll

Földszinti lakás:

- Fedett tornácon keresztül jutunk az előtérbe, majd a közlekedőhöz érve, jobbra találjuk a valamikori konyhát, végében egy praktikus kamrával.
- A konyha mellől a nappaliba jutunk, innen nyílik az egyik hálószoba.
- Mind a nappali, mind a szoba ablaka az előkertre néz
- A közlekedőn balra fordulva az első ajtó az eredeti állapotú fürdőszoba a wc-vel,
- Szemben pedig egy másik szobába léphetünk, amely ablaka a saját kertre néz.
A lakás lakható, de inkább felújítandó állapotú.

Felső lakás:
- Az alsó lakás bejárata mellől nyíló zárt lépcsőházból jutunk fel a lakás előterébe.
- Innen jobbra nyílik egy kisebb szoba, melyet tetőablaka, természetes fénnyel és szellőzéssel lát el.
- Szemben, a kényelmes méretű, tökéletesen központi elhelyezkedésű nappali-étkező-konyha helyiséget találjuk. Ablakain a délelőtti napfényt élvezhetjük.
- Balra haladva a folyosóról nyílik a zuhanyzós fürdő, wc-vel, szemben pedig a hálószobát találjuk, melynek francia erkélye a kertre nyíilik, és a közeli természetvédelmi területre néz.

Műszaki állapota a háznak:
- A ház alsó szintje felújítandó, felső szintje jó általános állapotú.
- Fűtése és meleg víz ellátása gázcirkóval megoldott.

Villanyóra:
- Alsó szint 1X20A
- Felső szint: 3X16A

Mindkét szint külön mérőórákkal rendelkezik.

Telek mérete:
- 403 nm, füvesített, karbantartott.
- Tökéletes helyszíne a családi összejöveteleknek.
- 2 db zárt tároló is található itt, ahol akár nyári konyha, akár további mini kerti lakás, szauna, vagy mini kondi is helyet kaphat.

A kertbe, és rajta keresztül a lakásokba a ház fala mellett haladó, és gyalogosan használható bejáraton jutunk.

Parkolás jelenleg az utcán megoldott, de a ház előtti előkertben, autóbeálló is kialakítható.

Bevásárlás, iskola, sportolási és kikapcsolódási lehetőségek sétatávolságon belül találhatóak.

Összefoglalva, jelenleg talán nem a legjobb formáját mutató, de mindenképp számtalan lehetőséget rejtő ingatlan.