Haus kaufen, Budapest IV. Bezirk

Übersetzter Text
Megyer, in beliebter Wohngegend, in ruhiger, verkehrsfreier, grüner Baumallee, in einem Innenhof mit 3 Wohnungen, mit Vorgarten, ca. 2x65 qm eingezäuntes Gartengrundstück, zwei separate Hausteile . Die Liegenschaften sind zu 1/1 Eigentum. Das Grundstück ist rechtlich aufgeteilt, frei von Klagen, Belastungen und Ansprüchen. Lieferzeit: 90-120 Tage! Auf dem Grundstück befindet sich eine Villa, von der eine Hälfte zum Verkauf steht. Im hinteren Teil des Hofes befindet sich ein Studio-Apartment, vor dem sich ein 60 m² großer, eingezäunter Garten befindet. Die Villa ist im bezugsfertigen Zustand, 50 m², 1+1 Halbzimmeraufteilung. Das Stromnetz wurde modernisiert. Es wurden eine an mehreren Stellen schließende Sicherheitseingangstür sowie Türen und Fenster mit Kunststoffrahmen und Thermoglas eingebaut. Der größere Raum ist mit Holzparkett ausgestattet, die anderen Räume sind gefliest. Dank der hohen Decke kann die nutzbare Grundfläche durch die Schaffung einer Galerie weiter vergrößert und bei Bedarf eine Dachfläche hinzugefügt werden. Der hintere, separate Teil des Hauses ist isoliert, in gutem Zustand, 30 qm groß, hier wurden ein Zimmer, eine Küche und ein Bad gebaut. Das Zimmer und der Flur sind mit Stabparkett ausgelegt, in den anderen Räumen sind Bodenfliesen verlegt. Ausgezeichnete Option zum Mieten. Jede Wohnung verfügt über separate Zähler. Dank individueller Wärmeabrechnung erfolgt die Abrechnung nach Verbrauch für beide Hausteile getrennt. Die Busse 147, 30 und 122 halten in der Nähe. Die Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen. Die Informationen in der Anzeige sind informativ! Bei einigen unserer Objekte sind auch Tausch und Immobilienanrechnung möglich. Darüber hinaus suchen wir für unsere Kunden Immobilien zum Verkauf, Miteigentum oder Nießbrauch in Budapest und der Agglomeration. Für Einzelheiten rufen Sie bitte an. Unsere bankenunabhängigen Kreditberater finden bei allen Finanzinstituten des Landes schnell und unkompliziert das für Sie am besten geeignete Angebot mit einzigartigen, individuellen Rabatten. DIE VERMITTLUNG IST FÜR UNSERE KÄUFER KOSTENLOS!

Urtext
Megyeren, közkedvelt családiházas övezetben, csendes, átmenő forgalomtól mentes, zöld fás utcában, 3 lakásos udvarban, előkertes, kb.2x65 nm-es lekeríthető kertrésszel rendelkező, két különálló házrész.

Az ingatlanok 1/1-es tulajdonban vannak. A telek ügyvédileg megosztott, per, teher és igénymentes.

Átadási idejük: 90-120 nap!

A telken belül található egy villaház, melynek az egyik fele kerül értékesítésre. Az udvar hátsó részében helyezkedik el egy stúdiólakás jellegű lakrész, mely előtt egy 60 nm-es lekerített kert található.

A villaház fél beköltözhető állapotú, 50 nm-es, 1+1 félszobás elosztású. A villanyhálózat korszerűsítése megtörtént. Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtót és műanyag keretes, thermo üveges nyílászárókat építettek be. A nagyobb szoba fa parkettás, a többi helyiség járólappal burkolt. Nagypolgári belmagasságának köszönhetően a hasznos alapterület tovább növelhető galéria kialakításával, illetve tetőtere igény esetén beépíthető.

A hátsó, különálló házrész szigetelt, jó állapotú, 30 nm-es, itt egy szoba, konyha és fürdőszoba került kialakításra. A szoba és az előszoba szalagparkettával burkolt, a többi helyiségben járólapot helyeztek le. Kiváló lehetőség bérbeadás szempontjából.

Minden lakrész külön mérőórákkal rendelkezik. Egyedi mérős fűtésének köszönhetően az elszámolás fogyasztás alapján történik mindkét házrésznél, külön-külön.

A közelben megtalálható a 147-es, 30-as és a 122-es busz megállója. A belváros tömegközlekedéssel és autóval egyaránt rövid időn belül megközelíthető.

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!

Egyes ingatlanjaink esetében csere és ingatlanbeszámítás is lehetséges. Továbbá ügyfeleink részére keresünk eladó ingatlant, tulajdonrészt, vagy haszonélvezeti joggal terhelt ingatlant Budapesten és az agglomerációban. A részletekről kérjük érdeklődjön telefonon.

Bankfüggetlen hiteltanácsadóink, az ország összes pénzintézete közül gyorsan és gördülékenyen találja meg az Önnek legmegfelelőbb konstrukciót, egyedi, személyre szabott kedvezményekkel.

A KÖZVETÍTÉS VEVŐINK RÉSZÉRE DÍJMENTES!