Haus kaufen, Budapest IV. Bezirk

Übersetzter Text
In Megyer, in der Nähe des Aschner Lipót Platzes, in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße bieten wir eine ca. Ein komplett renoviertes 34 qm großes Reihenhaus mit 63 qm großem Privatgarten, einem Wohnzimmer mit amerikanischer Küche + 1 Halbzimmer, Terrassenanschluss und Garage. Das Grundstück befindet sich im 1/1-Eigentum, frei von Belastungen und Forderungen. Das Grundstück ist rechtlich aufgeteilt. Lieferzeit: 120-180 Tage! Das Anwesen ist innen und außen isoliert. Vor 2 Monaten wurden die Quer- und Hauptträger ausgetauscht, das Dach mit neuen Blechziegeln gedeckt und über der Terrasse ein neues Polycarbonatdach installiert. Vor 3 Jahren erfolgte eine Komplettsanierung, im Rahmen derer das komplette Wasser- und Stromnetz modernisiert wurde. Es wurden eine Mehrpunkt-Sicherheitseingangstür, moderne Innentüren und kunststoffgerahmte, thermoverglasten Fenster mit Jalousien eingebaut. Das Badezimmer war gefliest und die anderen Räume hatten Laminatboden. Das gesamte Objekt wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Um ein höheres Wohngefühl zu schaffen, wurde im Wohnzimmer zusätzlich eine Kühl-Heiz-Inverter-Klimaanlage eingebaut. Bei Bedarf kann die Nutzfläche durch den Ausbau eines Dachgeschosses noch weiter vergrößert werden. Die ca. Das ca. 100 m² große Gebäude ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet und von der Straßenfront aus zugänglich. 22 qm große Garage mit Serviceschacht. In der Nähe finden Sie die Bushaltestelle für 122E, 147, 196, 96, 104, 30. Das Újpest Center und die U-Bahn-Station M3 können mit dem Bus in 10 Minuten erreicht werden. Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ist die Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar. Die Angaben in der Anzeige dienen ausschließlich zu Informationszwecken! Bei einigen unserer Immobilien ist auch ein Tausch und eine Immobilienverrechnung möglich. Darüber hinaus suchen wir für unsere Klienten Kaufimmobilien, Eigentumsanteile oder Immobilien mit Nießbrauchrechten in Budapest und Umgebung. Einzelheiten erfragen Sie bitte telefonisch. Unsere bankenunabhängigen Kreditberater finden für Sie schnell und unkompliziert das passende Angebot aller Finanzinstitute des Landes mit individuellen Rabatten. DIE VERMITTLUNG IST FÜR UNSERE KUNDEN KOSTENLOS!

Urtext
Megyeren, az Aschner Lipót tér közelében, csendes, zöldfás utcában, eladásra kínálunk egy kb. 63 nm-es privát kerttel rendelkező, teljeskörűen felújított 34 nm-es, amerikai konyhás nappali+1 félszobás kialakítású sorházat teraszkapcsolattal és garázzsal.

Az ingatlan 1/1-es tulajdonban van, per-teher és igénymentes. A telek ügyvédileg megosztott. Átadási ideje: 120-180 nap!

Az ingatlan kívül belül szigetelt. 2 hónappal ezelőtt cserélve lettek a kereszt és főgerendák, a tető új lemezcserép borítást kapott, illetve a terasz fölé is új polikarbonát tető került fel. 3 évvel ezelőtt teljeskörű felújítást végeztek, melynek keretein belül megtörtént a teljes víz és villanyhálózat korszerűsítése. Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtót, modern beltéri ajtókat, valamint sötétítővel felszerelt műanyag keretes, thermo üveges nyílászárókat építettek be. A fürdőszobát járólappal burkolták, a többi helyiségben laminált padlót helyeztek le. A teljes ingatlan fűtése padlófűtéssel megoldott. A nagyobb komfortérzet kialakításának érdekében a nappaliba beszerelésre került egy hűtő-fűtő inverteres légkondicionáló berendezés is. Igény esetén a hasznos alapterület a tetőtér beépítésével tovább növelhető.

Az utcafrontról közelíthető meg az elektromos kapuval felszerelt kb. 22 nm-es szerelőaknás garázs.

A közelben megtalálható a 122E, 147-es, 196-os, 96-os, 104-es, 30-as busz megállója. Újpest-központ és az M3-as metróállomás busszal 10 perc alatt elérhető. A belváros tömegközlekedéssel és autóval egyaránt rövid időn belül megközelíthető.

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!

Egyes ingatlanjaink esetében csere és ingatlanbeszámítás is lehetséges. Továbbá ügyfeleink részére keresünk eladó ingatlant, tulajdonrészt, vagy haszonélvezeti joggal terhelt ingatlant Budapesten és az agglomerációban. A részletekről kérjük érdeklődjön telefonon.

Bankfüggetlen hiteltanácsadóink, az ország összes pénzintézete közül gyorsan és gördülékenyen találja meg az Önnek legmegfelelőbb konstrukciót, egyedi, személyre szabott kedvezményekkel.

A KÖZVETÍTÉS VEVŐINK RÉSZÉRE DÍJMENTES!