Haus kaufen, Budapest X. Bezirk

Übersetzter Text
Kommentar zu meiner Website – zu verkaufen: GROSSZÜGIGES ZWEIWOHNUNGENHAUS MIT EIGENEM GARTEN! Im Stadtteil Felsőrákosi des 10. Bezirks, in der Nähe des Örs Vezér Platzes, in einer ruhigen Seitenstraße, steht ein 140 m² großer, in zwei Wohnungen aufgeteilter Hausteil mit eigenem Garten, Garage und Parkplatz zum Verkauf! Das Objekt ist derzeit in 2 Wohnungen aufgeteilt. Die kleinere Wohnung verfügt über eine Küche, ein Zimmer und ein Badezimmer + WC, während die größere Wohnung über ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, ein Schlafzimmer, eine Speisekammer und ein Badezimmer + WC verfügt. Vor dem Eingang der Wohnungen befindet sich eine gemütliche überdachte Terrasse. Die Wohnungen können auf Wunsch wieder geöffnet werden, ihre Innenaufteilung lässt sich aber auch problemlos weiter verändern. Das Anwesen wurde bereits renoviert und ist in seinem aktuellen Zustand bezugsfertig, obwohl auf Wunsch eine ästhetische Renovierung erforderlich sein kann. Bei der vorherigen Renovierung wurden die beiden Küchen, die beiden Bäder sowie die Bodenbeläge der Zimmer erneuert und auch die Fenster durch moderne Kunststofftüren und -fenster ersetzt. Zum Grundstück gehört außerdem ein ca. 30m2 Garage, ca. 250 m² privater, eingezäunter Gartenbereich ohne Zugang und Dienstbarkeiten sowie ein Gartenlagergebäude. Das Grundstück ist ordentlich und gepflegt und verfügt über einen Steingarten und einen Grillplatz. Die Lagerung wird zusätzlich durch einen privaten Keller erleichtert. Die Wohnumgebung ist vorstädtisch, aber der Örs-Vezér-Platz ist leicht und schnell erreichbar (ein paar Minuten mit dem Auto oder ein paar Haltestellen mit dem Bus 67, der zwei Minuten entfernt hält), von wo aus wir mit der U-Bahn M2, den Straßenbahnen 3, 62 und 69 sowie zahlreichen Buslinien in fast jede Ecke Budapests gelangen können. Auch Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind gut und schnell erreichbar. Auch das Ufer des Baches Rákos ist nur wenige Gehminuten entfernt und eignet sich hervorragend für Sport, Entspannung und Spaziergänge mit dem Hund. Richtpreis der Immobilie: 55 M HUF Richtpreis: 55000000 HUF Referenznummer: HZ024725

Urtext
Saját honlap megjegyzés - eladó:
TÁGAS, KÉT LAKÁSOS INGATLAN, SAJÁT KERTTEL!

X. kerület Felsőrákosi részén, az Örs Vezér teréhez közel, csendes mellékutcában eladó egy 140m2-es, két lakássá osztott házrész, saját kerttel, garázzsal, kocsibeállóval!

Az ingatlan jelenlegi elrendezésében 2 lakássá osztott. A kisebbik lakásban egy konyha, egy szoba és egy fürdőszoba+wc helyiségek találhatóak, a nagyobbik lakásban egy amerikai konyhás nappaliszoba, egy hálószoba, egy kamra és egy fürdőszoba + wc helyiségek kaptak helyet. A lakások bejárata előtt hangulatos fedett terasz található. A lakások igény szerint újra egybe is nyithatóak, de belső elrendezésük is könnyedén tovább alakítható.

Az ingatlan korábban felújításra került, jelenlegi állapotában is költözhető, igény szerinti esztétikai felújítása lehet indokolt. A korábbi felújítás során megújult a két konyha, a két fürdőszoba, a szobák padlóburkolata, továbbá az ablakokat is korszerű, műanyag nyílászárókra cserélték.

Az ingatlanhoz tartozik még egy kb. 30m2-es garázs, kb. 250m2-es, saját, lekerített, átjárás és szolgalommentes kertrész, és egy kerti tárolóépület is. A telekrész rendezett, karbantartott, egy sziklakert és egy sütögetőhely is gazdagítja felszereltségét. A tárolást ezen kívül saját használatú pince is segíti.

A lakókörnyezet kertvárosias, ugyanakkor a könnyen és gyorsan elérhető az Örs Vezér tere (autóval pár perc, illetve két percre megálló 67-es autóbusszal szintén pár megálló), ahonnan az M2 metróval, a 3-as, 62-es és 69-es villamosokkal, és számtalan autóbuszjárattal utazhatunk Budapest szinte bármely szegletébe. Oktatási és egészségügyi intézmények, bevásárlási lehetőségek szintén könnyen és gyorsan elérhetőek.

Pár perc séta a Rákos - patak partja is, amely sportolásra, kikapcsolódásra, kutyasétáltatásra is remek hely.

Az ingatlan irányára: 55 M Ft

Irányár: 55000000 Ft

Referencia szám: HZ024725