Haus kaufen, Budapest X. Bezirk

Übersetzter Text
BEZIRK X, WOHNUNGSVIERTEL, 2+1 SCHLAFZIMMER, ISOLIERTES REIHENHAUS, MIT EIGENEM GARTEN. In der Nähe des Stadtzentrums von Kőbánya und mit guter Verkehrsanbindung wartet ein 59 NM großes Haus in gutem Zustand auf seinen neuen Besitzer. Die Aufteilung der Immobilie ist günstig, jeder Raum öffnet sich separat, die Küche verfügt über einen Essbereich und Bad und WC sind getrennt. Technisch gesehen wurden die Wasser-, Gas- und Stromleitungen vor 12 Jahren ersetzt und das Haus vollständig isoliert. Das Dach ist in einem sehr guten Zustand, bebaubar und die Anschlüsse sind vorhanden. Die Eingangstür ist gesichert, die Fenster und Türen sind aus Kunststoff und das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen Gaskessel, kann aber auch über eine Kühl-Heiz-Klimaanlage geregelt werden. Aus ästhetischer Sicht ist lediglich ein abschließender Anstrich erforderlich. Es verfügt über einen eigenen 50 NM großen Garten und Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Zur Lagerung steht ein 4–5 NM großer privater Keller zur Verfügung, der vom Grundstück aus zugänglich ist. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Straßenbahnhaltestelle (3,62,28) in 5 Minuten erreichbar ist. Beide U-Bahnlinien (M3, M2) erreichen Sie in einer 8-10-minütigen Straßenbahnfahrt. Die Bushaltestelle (9,162,162A,185,217) und der Bahnhof sind jeweils 5 Minuten entfernt, mit der Bahn erreichen Sie den Westbahnhof in 10 Minuten. Alles ist in unmittelbarer Nähe: Schulen, Kindergärten, Apotheken, Post, Banken, Gemeindeverwaltung, CBA, SPAR, Bäckereien, Fitnesscenter etc. Das Objekt ist 1/1 Eigentümer! Frei von Klagen, Belastungen und Ansprüchen. Der Grundriss dient nur zur Information! Die Vermittlung ist für unsere Kunden kostenfrei.

Urtext
X. KERÜLET LAPOSDŰLŐ VÁROSRÉSZEN, 2+1 FÉLSZOBÁS, SZIGETELT SORHÁZI INGATLAN, SAJÁT KERTKAPCSOLATTAL.



Kőbánya városközpontjához közel, jó közlekedés mellett, jó állapotú, 59 NM-es ház várja új tulajdonosát.

Az ingatlan elosztása kedvező, minden helyiség külön nyílik, konyhája étkezős, a fürdőszoba és a mellékhelyiség szeparált.

Műszakilag 12 éve lettek cserélve a víz-, gáz- és villanyvezetékek, valamint a ház teljeskörű szigetelést kapott. A tető rendkívül jó állapotban van, beépíthető, a közművek fel vannak vezetve.

A bejáti ajtó biztonsági, a nyílászárók műanyagok, a ház riasztóval felszerelt.

Az otthon melegét gázcirkó biztosítja, de hűtő-fűtő klímával is lehet szabályozni.

Esztétikailag csupán egy tisztasági festésre van szükség.

Saját, 50 NM-es kerttel rendelkezik és autóbeállási lehetőség is adott.



Tárolásra egy 4-5 NM-es, saját pincerész áll rendelkezésre, amit az ingatlanból van lehetőség megközelíteni.

Közlekedés szempontjából kiváló helyen található, hiszen a villamosmegálló (3,62,28) 5 percre található. Villamossal 8-10 perc utazással el lehet érni mind a kettő metróvonalat (M3, M2). A buszmegálló (9,162,162A,185,217) és a vasútállomás is 5percre van, vonattal 10perc alatt a Nyugati pályaudvarra lehet érni. A közelben minden megtalálható iskola, óvoda, gyógyszertár, posta, bankok, önkormányzat, CBA, SPAR, pékségek, fitness terem stb.



Az ingatlan 1/1 tulajdonos!

Per-, teher- és igénymentes.



Az alaprajz tájékoztató jellegű!

Vevőink részére a közvetítés díjmentes.