Haus kaufen, Budapest XI. Bezirk

Übersetzter Text
Mehrgenerationenhaus in Sasa mit gepflegtem Garten, Garage und Stellplatz zu verkaufen! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wurde 1994 erbaut und 2007 komplett renoviert. Um eine hervorragende Wärmedämmung zu gewährleisten, erhielt das Objekt eine 13 cm starke Dachdämmung, eine 12 cm starke Wärmedämmung sowie 3-Schalige Fenster und Türen und erreichte damit die Energieeffizienzklasse C. Im Jahr 2020 wurde der Schornstein ausgekleidet und ein neuer Heizkessel eingebaut. Objektausstattung: Souterrain: 45 m², 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Bad und WC. Erdgeschoss: 100 m², 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Bad und WC. Etage: 100 m², 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit separater Küche, Bad und WC. Weitere Räume: Im Souterrain befinden sich eine Garage mit elektrischem Schwingtor, ein Technikraum und eine Waschküche. Heizen und Kühlen: Die Zentralheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt über einen Vaillant Kombikessel. Eingebaute Wärmezähler helfen bei der Wärmeverteilung. Für eine angenehme Temperatur sorgen im Erd- und Obergeschoss Kühl- und Heizklimageräte. Garten: Gepflegter Garten mit Obstbäumen und Zierpflanzen, kleinem Spielplatz und überdachtem Parkplatz. Die Tore werden mit einer elektrischen Fernbedienung bedient. Lage: Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung: 1 Minute entfernt befindet sich die Bushaltestelle der Buslinie 53, die eine einfache Anbindung an die U-Bahnlinie 4 und das Újbuda Center bietet. Hervorragende Infrastruktur: Bildungseinrichtungen, Arztpraxis, Apotheke, Post und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Haus ist eine ideale Wahl für Mehrgenerationenfamilien, die sich ein ruhiges, gut ausgestattetes Zuhause in toller Lage wünschen. Verpassen Sie diese großartige Gelegenheit nicht! Jetzt anfragen und Besichtigungstermin vereinbaren!

Urtext
Sasadon eladó többgenerációs családi ház gondozott kerttel, garázzsal, autóbeállóval!
Ez a kivételes családi ház 1994-ben épült és 2007-ben teljeskörű felújításon esett át. Az ingatlan kiváló hőszigetelése érdekében 13 cm-es tetőszigetelést, 12 cm-es hőszigetelést és 3 rétegű nyílászárókat kapott, így energetikai besorolása C kategóriába került. 2020-ban a kéményt kibélelték és új kazánt telepítettek.

Ingatlan jellemzői:
Félszuterén: 45 m²-es, 1 szobás lakás külön konyhával, fürdőszobával és WC-vel.
Földszint: 100 m²-es, 3 szobás lakás külön konyhával, fürdőszobával és WC-vel.
Emelet: 100 m²-es, 3 szobás tetőtéri lakás külön konyhával, fürdőszobával és WC-vel.
Kiegészítő helységek:
Félszuterén szinten elektromos billenőkapuval ellátott garázs, gépészeti helyiség és mosókonyha található.
Fűtés és hűtés:
A ház központi fűtéséről és a melegvíz ellátásáról egy Vaillant kombi cirkó kazán gondoskodik.
A beépített hőmennyiségmérők segítik a hőelosztást.
A földszinten és az emeleten hűtő-fűtő klímaberendezések biztosítják a kellemes hőmérsékletet.
Kert:
Gondozott kert gyümölcsfákkal és dísznövényekkel, kis játszótérrel és fedett autóbeállóval.
A kapuk elektromos távvezérléssel működnek.
Elhelyezkedés:
Kiváló tömegközlekedés: 1 percre található az 53-as busz megállója, amellyel könnyen elérhető a 4-es metró és Újbuda Központ.
Kitűnő infrastruktúra: a közelben oktatási intézmények, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta és bevásárlási lehetőségek találhatók.
Ez a ház ideális választás többgenerációs családok számára, akik egy nyugodt, jól felszerelt otthonra vágynak kiváló elhelyezkedéssel. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

Érdeklődjön most és egyeztessen időpontot a megtekintésre!