Haus kaufen, Budapest XII. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
ALACSONY REZSIJŰ IKERHÁZFÉL A XII. KERÜLETBEN!
XII. Kútvölgy egyik legszebb részén, forgalomtól mentes utcában eladó egy ikerház teljesen különálló, 148 m2-es fele.

A háromszintes, duplakomfortos, TELJESEN FELÚJÍTOTT épület ősfákkal teli, gondozott, 580 m2 alapterületű kertre néz. Az ikerház kialakítása során ügyeltek rá, hogy az ott lakók számára az intimitás biztosított legyen.
A ház déli tájolásának, a nagy ablakoknak és teraszoknak köszönhetően rendkívül VILÁGOS.
Igényes tulajdonosai az ingatlant az elmúlt 10 évben a kor igényeinek megfelelően folyamatosan felújították. (Szigetelés, nyílászárók cseréje, elektromos hálózat felújítása, új kazán, napelemek, tetőcsere, burkolatok cseréje, tölgyfa parketta.)
A NAPELEMEKNEK köszönhetően a ház REZSIJE NAGYON ALACSONY (30.000 Ft/hó).
Az ablakokon szúnyogháló és redőny, a teraszoknál pedig kihúzható napellenző. A konyhában AEG gépek.Klíma, riasztó a házban, a kert öntözését locsolórendszer végzi.

Tekintse meg a házról készült videót: https://youtu.be/_nvGCIv06jk

A napfényes, tágas terek, a helyiségek jól átgondolt elrendezése, a beépített hangulatvilágítások mind hozzájárulnak a ház otthonosságához. A felújítás során kiemelt figyelmet fordítottak a minőségi anyagokra és a letisztult stílusra, így az új tulajdonosoknak csupán a beköltözés örömével kell foglalkozniuk.
Helyiségek:
- földszint: nappali-étkező, konyha, 1 nyitott és 2 zárt terasz - emelet: 2 hálószoba, tágas nappali, kádas fürdő, zuhanyzós fürdő+ WC, közlekedő, 2 terasz
- alsó szint: mosókonyha, tároló és a garázs.
Az épületben kevés főfal van, így a jelenlegi elrendezés igény szerint változtatható akár a tetőtér is beépíthető.
A lokáció kiváló: kiemelt zöldövezetben, távol a város zajától, de jól megközelíthető helyen. A 155-ös busz megállója sétatávolságra, mellyel könnyen elérhető a Széll Kálmán tér, a Lövőház utcai piac, a Déli pályaudvar vagy Buda kedvelt bevásárlóközpontjai, éttermei. Sportolásra, kirándulásra pedig ott a közeli erdő.
Ajánlom ezt a házat mindazoknak, akik kompromisszumok nélkül szeretnék élvezni a fővárosi élet és a természet közelségének harmóniáját exkluzív otthonukban.
Ha olyan ingatlant keres, amelyen biztosan nem szeretne az elkövetkezendő jó pár évben felújítást végezni, akkor érdemes élőben megtekinteni a lakást!
Minden további részlettel, személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!