Haus kaufen, Budapest XII. Bezirk

Übersetzter Text

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY präsentiert: LUXUSIMMOBILIE MIT PANORAMABLICK IN FARKASRÉT – ENERGIEBEWERTUNG A+ UND HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG. Zum Verkauf steht eine Premium-Immobilie mit einer Gesamtfläche von 530 m², zwei separaten Eingängen und der Möglichkeit zur Nutzung als Maisonette-Wohnung für zwei Generationen. Das Haus wurde 2015 komplett renoviert und bietet einen atemberaubenden Panoramablick sowie eine herausragende technische Ausstattung. Es verfügt über 11 Zimmer, 4 Badezimmer, 2 Garagen und Stellplätze für 6–8 weitere Fahrzeuge. Die Wohnungen bieten insgesamt 200 m² Terrassen und Balkone. Technische Hauptmerkmale: Daikin Wärmepumpensystem – Decken- und Fußbodenheizung, Deckenkühlung; Daikin Klimaanlagen in allen wichtigen Räumen; Isolierglas, hochwertige Holzfenster und -türen; AEG Küchengeräte; Aluminium-Rollläden; Energieeffizienzklasse A+ – extrem niedrige Wartungskosten. Grundstück und Umgebung: Die Garagen und die Zufahrt befinden sich oberhalb des Naturschutzgebietes und bieten einen atemberaubenden Panoramablick. Der ruhige Teil des Grundstücks wird von zwei wunderschönen, unter Naturschutz stehenden Kirschbäumen geschmückt. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die ein modernes, repräsentatives Mehrgenerationenhaus mit großzügigen Räumlichkeiten in einer der beliebtesten Grünanlagen Budapests suchen. Die untere Wohnung ist derzeit vermietet; ein Mieter kann bei Bedarf auch langfristig bleiben. Wenn Sie die Atmosphäre der Lage und den Panoramablick selbst erleben möchten, kontaktieren Sie uns bitte für eine persönliche Besichtigung! Erdgeschosswohnung: netto 248 qm + 64 qm Terrasse + Garten Obergeschosswohnung: netto 270 qm + 138 qm Terrasse GERGELY TISÓCZKI VERKAUF MITARBEITER-IMMOBILIENSPEZIALIST +3630-815-2505 TISO@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE SHOPPING CENTER WWW.CITYCARTEL.HU

Urtext

C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja: 

 

PANORÁMÁS, KÉTGENERÁCIÓS LUXUSINGATLAN FARKASRÉTEN – A+ ENERGETIKÁVAL, KIEMELT FELSZERELTSÉGGEL

 

Eladó egy összesen 530 m²-es, két külön bejáratos, akár duplex-kétgenerációs otthonként is használható, 2015-ben teljeskörűen felújított prémium ingatlan, örök panorámával és kivételes műszaki tartalommal.

A házban 11 szoba, 4 fürdőszoba, valamint 2 garázs és további 6–8 autó számára parkolóhely áll rendelkezésre. A lakásokhoz összesen 200 m² terasz és erkély tartozik.

 

Főbb műszaki jellemzők:

Daikin hőszivattyús rendszer – mennyezeti és padlófűtés, mennyezethűtés

Daikin légkondicionálók minden fontos helyiségben

Hőszigetelt üvegek, prémium fa nyílászárók

AEG konyhai gépek

Alumínium redőnyök

A+ energetikai minősítés – rendkívül alacsony fenntartási költségek

 

Telek és környezet:

A garázsok és a gépkocsi-behajtó a örök panorámát biztosító természetvédelmi terület felett találhatóak. A telek hangulatos részét két gyönyörű cseresznyefa díszíti, amely önkormányzati oltalom alatt áll.

 

Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik egy magas műszaki színvonalú, reprezentatív, nagy terekkel rendelkező, többgenerációs otthont keresnek Budapest egyik legkedveltebb zöldövezeti utcájában.

Az alsó lakást jelenleg bérlő lakja, aki igény esetén hosszútávon maradni is.

 

Ha szeretné megtapasztalni a helyszín atmoszféráját és a panoráma élményét, személyes megtekintésért keressen bizalommal!

 

Földszinti lakás: nettó 248 nm + 64 nm terasz + kert

Emeleti lakás: nettó 270 nm + 138 nm terasz

 

 

TISÓCZKI GERGELY

ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST

+3630-815-2505

TISO@CITYCARTEL.HU

 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.

1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

WWW.CITYCARTEL.HU