Haus kaufen, Budapest XIX. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
XIX. KERÜLET KISPESTEN AZ ÓVÁROSI RÉSZEN, egy háromlakásos telken, eladó egy 140 nm-es házrész, amely 50 nm-es és 90 nm-es lakásokból áll, és két külön lakásból lett egybenyitva. Az ingatlan igény szerint csak az ajtóknál kell visszafalazni, így könnyedén újra két külön lakássá alakítható, miközben az elektromos órák külön vannak, a többi közműóra közös.

🔹 140 nm-es házrész, amely 50 nm-es és 90 nm-es részekből áll

🔹 4 szoba (2-2 szoba a két lakásban)

🔹 2 konyha (2-2 konyha a két lakásban)

🔹 2 fürdőszoba (2-2 fürdőszoba a két lakásban)

🔹 Egyszerűen visszaalakítható két külön lakássá

🔹 15 nm-es pince

🔹 Autóbeállási lehetőség

Az ingatlan egy 548 nm-es telken található, ügyvédi megosztással rendelkezik. A házrész közepes állapotú, tetőszerkezete hullámpala, részben betonfödémes (40 nm), a fennmaradó 100 nm fafödémes. A villanyvezetékek rézből készültek, amelyek hosszú távon megbízható elektromos rendszert biztosítanak.

A fűtésről kondenzációs kazán gondoskodik, ami hatékony és energiatakarékos megoldás, a fűtés átalánydíja mindössze 18.000 Ft/hó.

A belváros mindösszesen maximum 30 perc távolságra található, könnyen megközelíthető 268-as busszal, a Nagykőrösi úttal és a 42-es villamossal is. A környéken számos közért, dohánybolt, valamint orvosi szakrendelő található, így minden fontos szolgáltatás kényelmesen elérhető. A közlekedési lehetőségek és a közelben lévő üzletek mindennapi kényelmét biztosítják.

Az ingatlan teher- és permentes, azonnal birtokba vehető. Kiváló lehetőség nagycsaládosoknak, kétgenerációs otthonnak, vagy akár befektetésnek is!