Haus kaufen, Budapest XIX. Bezirk

Übersetzter Text

Freistehendes Einfamilienhaus in Backsteinbauweise mit Denkmalschutzstatus in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Elektrik wurde durch Kupferleitungen und die Wasserleitungen durch Kunststoffleitungen ersetzt. Auf Wunsch kann der Dachboden nach entsprechender baulicher Sanierung ausgebaut werden. Der Garten mit seinem großen, schattenspendenden Walnussbaum, einer Esskastanie, einem Birnbaum und einem Feigenbaum lädt zum Verweilen ein. Die überdachte Terrasse und der Garten bieten den idealen Rahmen für Treffen mit Familie und Freunden, Grillabende, gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Nachmittage im Freien. Auch für viele andere Freizeitaktivitäten wie Kinderspiele, Gartenarbeit oder einfach nur zum Entspannen bietet der Garten beste Möglichkeiten. Unter dem Haus befindet sich ein 15 m² großer Keller. Parken ist auf der Straße kostenlos. Die Lage ist verkehrsgünstig: Die U-Bahn-Station Határ út (Linie M3) ist in 10 Minuten mit den Buslinien 194 und 194B erreichbar, ebenso wie das Einkaufszentrum KÖKI (ebenfalls in 10 Minuten mit dem Bus 68) und der Boráros tér (in 20 Minuten mit den Buslinien 54 und 55). In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, eine Kindertagesstätte, eine Apotheke, eine Metzgerei und diverse kleine Geschäfte, die bequem zu Fuß erreichbar sind. IKEA, Decathlon, Auchan, Obi und weitere Geschäfte sind in 5 Autominuten erreichbar. Das Eigentum an der Immobilie ist lastenfrei und frei von Rechtsstreitigkeiten, Ansprüchen und Belastungen.

Urtext

ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁMON LÉVŐ, TÉGLAÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ, ÁTMENŐ FORGALOMTÓL MENTES, CSENDES MELLÉKUTCÁBAN

 

A házban a villanyvezetékek rézre, a vízvezetékek pedig műanyagra lettek cserélve, igény szerint a megfelelő szerkezeti felújítással a tetőtere beépíthető.

 

A kertet egy hatalmas, árnyékot adó diófa, egy szelídgesztenyefa, egy körtefa és egy fügefa teszi még hangulatosabbá. A fedett terasz és a kert ideális helyszínt biztosít családi és baráti összejövetelekhez, grillezéshez, bográcsozáshoz vagy a szabadban eltöltött pihentető délutánokhoz. Számos egyéb szabadidős tevékenységre is kiváló lehetőséget kínál, legyen szó a gyermekek játékáról, kertészkedésről vagy kikapcsolódásról.

 

A ház alatt található egy 15 nm nagyságú pince. A parkolás az utcán ingyenes.

 

Közlekedés szempontjából frekventált helyen található, a Határ úti M3 metró a 194 és 194 B jelű buszokkal 10 perc alatt, a KÖKI a 68 jelzésű busszal szintén 10 perc alatt és a Boráros tér az 54 és 55 jelzésű buszokkal 20 perc alatt közelíthető meg.

A közelben gyalogtávolságra iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, hentes, kisboltok. Autóval 5 perc alatt elérhető az Ikea, Dechatlon, Auchan, Obi stb.

 

Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, per, igény és tehermentes.