Haus kaufen, Budapest XV. Bezirk

Übersetzter Text
!!Zum Verkauf steht ein 80 Quadratmeter großes Einfamilienhaus mit einem 425 Quadratmeter großen Grundstück im Stadtteil Garden City des 15. Bezirks!! Das 1960 erbaute Haus wurde vor 2 Jahren einer kompletten Außensanierung unterzogen, die die komplette Isolierung des Daches und des Hauses beinhaltete. Im Hof wurde ein frischer Rasen umgeben von Pflanzen angelegt, ein sorgfältig gestalteter hochwertiger Zaun, der durch helle gesinterte und keramikbeschichtete Klinkersäulen ein neues Aussehen erhielt. Das Innere des 80 qm großen Hauses ist renovierungsbedürftig, es verfügt derzeit über 2 Zimmer, einen Vorraum, eine Küche und ein Esszimmer, sowie ein Badezimmer im selben Raum wie eine Toilette, die von außen zugänglich ist lässt sich problemlos mit dem vorhandenen Raum oder Flur verbinden und so den Wohnraum vergrößern. Die Beheizung erfolgt derzeit über einen Gaskonvektor, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Die Elektroinstallation wurde vor einigen Jahren modernisiert und ersetzt. Die Fensterläden wurden vor 5 Jahren durch Kunststofffensterläden ersetzt und mit Fensterläden ausgestattet. Die Eingangstür ist eine Sicherheitstür, die an mehreren Stellen schließt. Der zukünftige Eigentümer muss sich lediglich um die Innenräume kümmern, dank des renovierungsbedürftigen Zustands kann er sein zukünftiges Zuhause nach seinen Wünschen gestalten. Aufgrund seiner einfachen Anpassungsfähigkeit und der Atmosphäre einer Gartenstadt ist es die perfekte Wahl für Familien. Und nicht zuletzt können Sie Ihr Kind beim Spielen im Garten beaufsichtigen, während Sie auf der überdachten 13 Quadratmeter großen Terrasse einen Kaffee trinken.

Urtext
!!Eladó egy 80nm-es családi ház 425nm-es telekkel a 15.kerület kertvárosi részén!!

Az 1960-ban épült ház 2 éve teljes körű külső felújításon esett át mely magában foglalja a tető és a ház teljes szigetelését is.
Az udvarban friss gyep lett telepítve növényekkel körbe ültetve, gondosan megtervezett jó minőségű kerítés mely fényes szinterezett és kerámia bevonatos klinkerezett oszlopokkal nyerte el új külsejét.

A 80 nm-es ház belseje felújítandó állapotú jelenleg 2 szobával, előtérrel, konyhával és étkezővel valamint egy wc-vel egy helyiségben található fürdővel rendelkezik, kívülről megközelíthető műhelye könnyen egybe nyitható a meglévő szobával vagy előszobával ezzel is növelhető az élettér. Fűtése jelenleg gázkonvektorral megoldott, a meleg vizet pedig villanybojler szolgálja. A villany vezetékek pár évvel ezelőtt korszerűsítve, cserélve lettek.

Nyílászárók 5 éve lettek műanyagra cserélve, redőnnyel ellátva. Bejárati ajtaja több ponton záródó biztonsági ajtó.

Leendő tulajdonosának csak a belső terekkel kell foglalkoznia, felújítandó állapotának köszönhetően kedvére alakíthatja jövendőbeli otthonát.

Tökéletes választás családoknak jól alakíthatósága, kertvárosias hangulata miatt és nem utolsó sorban a fedett 13nm-es teraszon kávézva felügyelheti az udvaron önfeledten játszó gyermekét.