Haus kaufen, Budapest XV. Bezirk

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht ein 80 m2 großes Einfamilienhaus mit 425 m2 Grundstück im Vorortbereich des 15. Bezirks. Das 1960 erbaute Haus wurde vor 2 Jahren einer kompletten Außenrenovierung unterzogen, die die vollständige Isolierung des Hauses sowie den Austausch und die Reparatur des Daches beinhaltete. Im Hof wurde ein frischer Rasen angelegt, der Garten von Pflanzen umgeben und ein sorgfältig gestalteter, hochwertiger Zaun errichtet, der durch farbig leuchtende und keramikbeschichtete Klinkerpfosten sein neues Aussehen erhielt. Das 80 m2 große Haus ist innen renovierungsbedürftig und verfügt aktuell über 2 Zimmer, einen Flur, eine Küche und ein Esszimmer, sowie ein Badezimmer mit Toilette in einem Raum. Die von außen zugängliche Werkstatt lässt sich problemlos zum bestehenden Zimmer oder Flur hin öffnen und vergrößert so den Wohnraum. Die Heizung erfolgt derzeit über einen Gaskonvektor und die Warmwasserbereitung über einen Elektroboiler. Die Fenster und Türen wurden vor 5 Jahren durch wärmegedämmte Kunststofffenster ersetzt und sind mit Rollläden ausgestattet. Bei der Eingangstür handelt es sich um eine Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung. Sein zukünftiger Besitzer muss sich lediglich um die Inneneinrichtung kümmern und kann dank des renovierungsbedürftigen Zustands sein zukünftiges Zuhause ganz nach seinen Wünschen gestalten. Aufgrund seiner Flexibilität und der vorstädtischen Atmosphäre ist es die perfekte Wahl für Familien. Und nicht zuletzt können Sie Ihre Kinder beim unbeschwerten Spielen im Garten beaufsichtigen, während Sie auf der überdachten 13 m² großen Terrasse sitzen. In der Nähe gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, beispielsweise das Pólus-Center und die Markthalle Újpalota. Das Stadtzentrum ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, rufen Sie mich an, auch am Wochenende! Sehr geehrte Interessentin oder sehr geehrter Interessent! Ich möchte Sie bei Ihrer Immobiliensuche professionell unterstützen. Wenn Sie an der Anzeige interessiert sind, rufen Sie uns bitte an, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne zeige ich Ihnen auch eine Ihren Vorstellungen entsprechende Immobilie aus dem Duna House Sortiment. Unser Büro bietet kostenlose Kreditberatung und umfassende Verwaltungsdienste. Referenznummer: HZ081938

Urtext
15. kerület kertvárosi részén eladó egy 80 m2-es családi ház 425 m2-es telekkel.
Az 1960-ban épült ház 2 éve teljes körű külső felújításon esett át, mely magában foglalta a ház teljes szigetelését és a tető cseréjét, javítását.
Az udvarban friss gyep lett telepítve növényekkel körbe ültetve, gondosan megtervezett jó minőségű kerítés lett felhúzva, mely fényes színterezett és kerámia bevonatos klinkerezett oszlopokkal nyerte el új külsejét.
A 80 m2-es ház belseje felújítandó állapotú jelenleg 2 szobával, előtérrel, konyhával és étkezővel valamint egy WC-vel egy helyiségben található fürdővel rendelkezi. A kívülről megközelíthető műhelye könnyen egybe nyitható a meglévő szobával vagy előszobával, ezzel is növelhető az élettér. Fűtése jelenleg gázkonvektorral megoldott, a meleg vizet pedig villanybojler biztosítja. Nyílászárókat 5 éve cserélték hőszigetelős műanyagra, ezek redőnnyel ellátottak. Bejárati ajtaja több ponton záródó biztonsági ajtó.
Leendő tulajdonosának csak a belső terekkel kell foglalkoznia, felújítandó állapotának köszönhetően kedvére alakíthatja jövendőbeli otthonát.
Tökéletes választás családoknak jó alakíthatósága, kertvárosias hangulata miatt és nem utolsó sorban a fedett 13 m2-es teraszon üldögélve felügyelheti az udvaron önfeledten játszó gyermekét.
Közelben számos lehetőség van a bevásárlásra, mint például a Pólus center és az Újpalotai vásárcsarnok is. Belváros könnyen elérhető akár autóval akár tömegközlekedéssel egyaránt.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon, akár hétvégén is!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: HZ081938