Haus kaufen, Budapest XV. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
Budapest XV. kerületben, a Régi Fóti útnál egy csendes mellékutcában eladó egy szolgalmi úton autóval is megközelíthető, 1/1 tulajdonú, tehermentes, összkomfortos családi ház, felújítandó állapotban. Az ingatlan a nyolcvanas évek elején épült hagyományos építési móddal, beton alapra 50x90cm, B30-as téglából, cserép fedéssel. Nettó területe a háznak 65 nm. Az udvaron van még egy ugyancsak téglából épített, kb. 36 nm nettó területű melléképület, amit akár garázsnak is át lehet alakítani. A kert 776 négyzetméteres, növényzettel dúsan beültetett. A házba víz, villany, gáz bekötve. Az udvaron emésztő rendszer van kialakítva. A fűtés rendszer Fég gáz cirkóval van kialakítva, ami javításra szorul. A 80-as évekre jellemző fa ablakok vannak beépítve, amit a mai hőtechnikai elvárásoknak megfelelően cserélni javasolt.

A családi ház helyiségei: két szoba, előszoba, konyha, étkező, fürdőszoba, külön WC, kamra, terasz (12nm).
Belmagasság 2,8 méter.
A tetőtér nagy, egybefüggő térrel, térdfallal rendelkezik, amit az új tulajdonos belátása szerint beépíthet, majdnem kétszeresére növelve a lakóteret +50 négyzetméterrel.

Parkolás az utcán ingyenesen lehetséges, vagy kisebb autóval a kertben is. Az ingatlan kiürítve kerül az új tulajdonosnak átadásra.

Ára 78 millió Forint.

Tömegközlekedés: 12 villamos, 5 busz, Volán távolsági buszok Fót- Budapest, 3 metró irányába. Bevásárlási lehetőségek, boltok a közelben: Penny, Aldi, Lidl, Auchan, stb.

Az ingatlant olyan családoknak ajánljuk, akik egy szerkezetileg jól megépített, száraz ingatlant szeretnének saját maguk számára felújítani.

Vagy ajánljuk építési vállalkozóknak, akik felújítanák ezt az épületet.

Bármilyen kérdéssel keressen bizalommal!
Móra Péter
+3630 9488 730