Haus kaufen, Budapest XV. Bezirk

Übersetzter Text
In Pestújhely, Molnár Viktor Straße, steht eine Mittelwohnung in einem in den 1960er Jahren erbauten Backstein-Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Objekt befindet sich auf einem 367 m² großen Grundstück in einem Dreifamilienhaus mit Miteigentum und Nutzungsteilung. Die angebotene Wohnung ist die mittlere. Die Wohnfläche beträgt 42 m² und verteilt sich auf Wohnzimmer, zwei Gäste-WCs, Küche und Badezimmer. Im Wohnzimmer wurde eine Galerie geschaffen, die zusätzliche 8 m² Nutzfläche bietet und als separates Zimmer dient. Zur Wohnung gehört eine 34 m² große private Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum schafft. Das Haus verfügt über Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss, jede Wohnung hat einen eigenen Zähler. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion. Gas ist im Haus vorhanden, der Gaszähler muss jedoch neu installiert werden. Die Wohnung befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand und kann leicht an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst und sogar ausgebaut werden. Das Objekt ist lastenfrei, im Alleineigentum, ein Umzug ist flexibel. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Sie können sich jederzeit nach dem Objekt erkundigen.

Urtext
Pestújhelyen, a Molnár Viktor utcában eladó egy 1960-as években épült, tégla szerkezetű családi ház középső lakása.

Az ingatlan egy 367 m²-es telken található, egy háromlakásos, osztatlan közös tulajdonú házban, amely használati megosztással rendelkezik. A meghirdetett lakás a középső lakás.

A lakás alapterülete 42 m², elosztása: nappali, két félszoba, konyha és fürdőszoba. A nappaliban galéria került kialakításra, amely további 8 m² hasznos, különálló szobaként funkcionáló teret biztosít.

Az ingatlanhoz 34 m² saját használatú terasz tartozik, amely jelentős plusz életteret biztosít.

A házban a víz, villany és csatorna be van vezetve, minden lakás külön mérőórákkal rendelkezik. A fűtés jelenleg hűtő-fűtő klímával megoldott, a gáz a házban elérhető, a gázóra visszaszerelése szükséges.

A lakás állapota közepes, jól alakítható, akár saját igények szerint is tovább fejleszthető.

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban van, a költözés rugalmasan megoldható.

A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség található, amelyek néhány percen belül elérhetők. A tömegközlekedés kiváló.

Érdeklődni a hét bármely napján lehet.