Haus kaufen, Budapest XV. Bezirk

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht eine 83 m² große Wohnung im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses im 15. Bezirk, inklusive eines 102 m² großen Grundstücks. Das Objekt befindet sich in der Szentmihályi-Straße und eignet sich daher ideal für gewerbliche Zwecke: Firmenzentrale, Geschäftsräume, Showroom etc. Der Hof ist betoniert und verfügt über ein 25 m² großes, überdachtes und abschließbares Lager. Ein Vorteil ist die Zufahrt von zwei Straßen, wodurch Kundenverkehr und Warenannahme getrennt organisiert werden können. Die Wohnung verfügt über eigene Zähler und einen separaten Eingang. Hauptmerkmale: - 5 cm Wärmedämmung rundum - sehr hell - Aufteilung: Eingangsbereich + 3 Zimmer + 1 Badezimmer + 1 WC + 2 Küchen - unterteilt in 2 Büros (auch separat vermietbar) - Doppelküche - eigene Heizungsanlage: Gas-Turbokessel - 1 Klimaanlage - 2- und 3-fach verglaste Kunststofffenster rundum - Carport im Hof für 1-2 Autos. Die niedrigen Instandhaltungskosten und die hervorragende Verkehrsanbindung sind besonders vorteilhaft, wenn Sie eine Immobilie für Ihr Unternehmen suchen. Darüber hinaus erleichtert das eigene Lager die tägliche Logistik. Lassen Sie sich diese großartige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns, um diese vielseitige Immobilie persönlich zu besichtigen! (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie uns bitte an!)

Urtext
Eladó a XV. kerületben egy családi ház felső emeleti, 83 m2-es lakása, amihez 102 m2 telekterület is tartozik.

Az ingatlan a Szentmihályi úton található, így ideális üzleti tevékenységre: cégközpontnak, telephelynek, bemutatóteremnek...

Az udvar betonozott és egy 25 m2-es fedett, zárható raktár is található rajta.

Előnyös adottságú, mivel 2 utcáról is megközelíthető, így az ügyfélforgalmat és az áruszállítást külön lehet kezelni.

Az ingatlan önálló mérőórákkal rendelkezik, teljesen külön választott bejárattal.

Főbb jellemzők:
- 5 cm hőszigetelés az épületen körben
- nagyon világos
- elrendezése: előtér + 3 szoba + 1 fürdő +1 wc + 2 konyha
- 2 irodára osztott (akár külön is bérbeadható)
- dupla konyha
- saját fűtésrendszer: turbós gázkazán
- 1db klíma
- 2 és 3 rétegű műanyag ablakok körben
- udvari gépkocsibeálló 1-2 autó részére

Az ingatlan alacsony fenntartási költségei és a kiváló közlekedési lehetőségei kifejezetten előnyösek ha vállalkozásának keres ingatlant. Emellett a saját raktár megkönnyíti a mindennapi logisztikát.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a sokoldalú ingatlant!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)