Haus kaufen, Budapest XVI. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
ELADÓ FELÚJÍTOTT, KIVÁLÓ LOKÁCIÓS CSALÁDI HÁZ SASHALOM SZÍVÉBEN, 5 KÜLÖN ÁLLÓ LAKÁSSAL – IDEÁLIS BEFEKTETŐKNEK!



Cím: XVI. kerület, Sashalom, csendes, széles mellékutcában



Befektetők figyelmébe ajánljuk! A XVI. kerület legkedveltebb, nyugodt környékén, egy 1990-ben épült, de 2023-ban teljes körűen felújított, 300 m²-es, 8 szobás családi ház eladó. Az ingatlan az utca csendes részén található, ideális választás akár rövid távú, akár hosszú távú bérbeadás céljára. Az 422 m²-es telken elhelyezkedő ház tökéletes választás azok számára, akik szeretnének egy felújított, modern ingatlant egy jól megközelíthető, élhető környezetben.



INGATLAN JELLEMZŐI:



Prémium felújítás: A ház 2023-ban teljes körű felújításon esett át, mely során új tető, szigetelés, modern fűtési és elektromos rendszerek kerültek beépítésre.

Többfunkciós kialakítás: Az ingatlan jelenleg 5 különálló, saját bejáratú lakásra lett kialakítva, mindegyik önálló víz- és villanyórával, klímával felszerelt. A lakások kiválóan alkalmasak bérbeadásra, de nagycsaládosok számára is tökéletes választás lehet.

A lakások elrendezése:



35 m²-es lakás – 1 szoba konyhával, fürdőszoba

40 m²-es lakás – 1 szoba konyhával, fürdőszoba

50 m²-es lakás – 2 szoba, konyha, fürdőszoba

100 m²-es lakás – 3 szoba, amerikai konyha, 2 fürdőszoba

75 m²-es lakás – 2 szoba, amerikai konyha, nappali, fürdőszoba



Korszerű fűtés és szigetelés: A ház egészét modern kondenzációs kazán fűti, radiátorokkal. A tetőzsindelyt 20 cm kőzetgyapot szigetelés védi, a homlokzaton pedig 15 cm-es szigetelés biztosítja a ház energetikai hatékonyságát.

Kiváló minőségű nyílászárók: Műanyag, thermo üvegezésű ablakok, amelyek optimális hőszigetelést biztosítanak.

Stílusos, modern belső terek: Az ingatlan belső terében a fehér falak és a szürke-fekete színvilág modern, elegáns hangulatot kölcsönöz.

További előnyök:



Autóbeálló: A házhoz tartozik egy 20 m²-es fedett autóbeálló.

Kiváló közlekedés: A közelben (pár perc sétára) számos buszjárat (144, 244) áll rendelkezésre, így a közlekedés gyors és kényelmes.

Pénzügyi lehetőségek: Az ingatlan banki hitellel is megvásárolható. Díjmentes hitelügyintézést biztosítunk, hogy Ön a legkedvezőbb ajánlatot kapja meg a leggyorsabb ügyintézés mellett!



IDEÁLIS BEFEKTETÉS: A 5 különálló lakás lehetővé teszi a rövid és hosszú távú bérbeadásokat, biztosítva a folyamatos bevételt. A ház elhelyezkedése és felújítása miatt a bérbeadási potenciál kiemelkedő.



Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot és nézze meg személyesen is ezt a kivételes ingatlant!



Ár: 280,0 M Ft