Haus kaufen, Budapest XVI. Bezirk

Übersetzter Text
AUFGEPASST, GROSSE FAMILIEN! – Großzügiges Einfamilienhaus in Mátyásföld zu verkaufen! Im XVI. Bezirk von Budapest, in einer der beliebtesten Gegenden von Mátyásföld, in der Újszász-Straße, biete ich ein dreistöckiges Einfamilienhaus mit 205 m² Wohnfläche auf einem 1242 m² großen, gärtnerisch gestalteten und voll erschlossenen Grundstück zum Verkauf an! Das 1982 erbaute Haus verfügt über eine massive Konstruktion mit 38 Ziegelwänden, einer Stahlbetonplatte und einem Ziegeldach und ist mit drei 25-Ampere-Stromanschlüssen ausgestattet. Das Haus wurde stets instand gehalten und in den letzten Jahren mehrfach modernisiert. Fenster und Türen wurden 2010, die Heizungsanlage 2021 erneuert. Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit funktionstüchtigem Kaminofen, Esszimmer, Küche, Badezimmer, separates WC, Werkstatt, Garage und Zugang zum Keller. - Erdgeschoss: 4 separate Zimmer, Badezimmer, WC und ausbaufähiger Dachboden. - Untergeschoss: Ein echtes Highlight – hier befinden sich eine Weinbar, Abstellräume und die Haustechnik. Der Garten ist gepflegt und mit Obstbäumen bepflanzt, die stetig wachsen. Außerdem gibt es einen Geräteschuppen und einen separaten Keller zur Lagerung von Obst und Gemüse. Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Die Buslinien 45, 46, 176E und 276E halten in unmittelbarer Nähe. Aldi, Lidl, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Autominuten oder zu Fuß entfernt. Wir unterstützen Sie auch bei der Finanzierung! Unser Büro bietet kostenlose Kredit- und Fördermittelverwaltung, einschließlich CSOK+, Baby Waiting und anderer Förderprogramme. Warum Sie mit uns zusammenarbeiten sollten: • Zinsrabatte, die Sie bei einer Bankfiliale nicht erhalten • Schnelle Bonitätsprüfung • Umfassende Verwaltung – spart Zeit, Energie und Geld! Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, rufen Sie mich gerne an – auch am Wochenende!

Urtext
NAGYCSALÁDOSOK FIGYELEM! – Tágas, masszív családi ház eladó Mátyásföldön!

Budapest XVI. kerületében, Mátyásföld egyik legkedveltebb részén, az Újszász utcában kínálok megvételre egy háromszintes, nettó 205 m²-es családi házat, 1242 m²-es, parkosított, összközműves telken!

Az 1982-ben épült, masszív szerkezetű ház 38-as téglafalazattal, vasbeton födémmel és cserépfedéssel készült, 3x25 amper áramerősséggel ellátva.

A ház folyamatosan karbantartott, az elmúlt években több korszerűsítés is történt. 2010-ben nyílászárócsere, 2021-ben fűtéskorszerűsítés.

A ház elosztása:

- Földszint: tágas nappali működő rusztikus kandallóval, étkező, konyha, fürdő, külön WC, műhely, garázs és pincelejáró.

- Emelet: 4 külön nyíló szoba, fürdőszoba, mellékhelyiség, valamint beépíthető padlástér.

- Pinceszint: igazi különlegesség — egy borozó jellegű társalgó, tárolók és a gépészet kapott helyet.

A kert rendezett és gondozott, folyton termő gyümölcsfákkal, szerszámtárolóval, valamint egy különálló, zöldség-gyümölcs tárolására alkalmas pincével.

Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik.
A ház közelében áll meg a 45, 46, 176E és 276E jelzésű busz,
Aldi, Lidl, iskola, óvoda pár perc autóval vagy gyalogosan elérhető.

Finanszírozásban is segítünk!
Irodánk díjmentes hitel- és támogatás ügyintézést biztosít, beleértve a CSOK+, Babaváró és egyéb kedvezményes konstrukciókat.
Miért éri meg velünk intézni?
• Bankfiókban nem elérhető kamatkedvezmények
• Gyors hitelképesség-vizsgálat
• Teljes körű ügyintézés – időt, energiát és pénzt spórol!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal – akár hétvégén is! tp