Haus kaufen, Budapest XVII. Bezirk

Übersetzter Text
Budapest XVII. Ich biete ein 120 m² großes, freistehendes Einfamilienhaus in Rákoskert, im 1. Bezirk, zum Verkauf an! Das Haus liegt auf einem 635 m² großen Grundstück mit begehbarem Bereich und besteht aus 3 Ebenen: einem 120 m² großen Untergeschoss, in dem auch Industriestrom (380 V) eingeführt wurde, einem 120 m² großen Erdgeschoss und einem ausbaubaren 80 m² großen Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erschließen sich die Zimmer von der großzügigen Diele aus. 3 große Zimmer, eines davon mit Balkon, ein halbes Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche, in der sich aus praktischen Gründen auch eine Speisekammer befindet. Im Flur befindet sich ein separates WC mit Waschbecken sowie der Zugang zum Dachboden. Die Hälfte des Untergeschosses kann derzeit als Garage genutzt werden, 2 Autos finden bequem darin Platz, die andere Hälfte kann bei Bedarf jedoch problemlos für weitere Autos geöffnet werden. Im Inneren befinden sich zwei Wartungsschächte, außerdem ist hier der Technikraum untergebracht, in dem sich die Gastherme und die Zweistofftherme befinden. Diese 120 m² bieten viele zusätzliche Möglichkeiten. Das Haus wurde 1985 aus Ziegeln gebaut, dank des Stahlbetonbodens kann das Dachgeschoss ausgebaut werden und seine Türen und Fenster sind aus Holz. Die Heizung kann neben Gas auch über einen Mischbrennstoffkessel erfolgen, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektrokessel. Das Haus kann komplett umfriedet werden, das Grundstück ist sonnig und verfügt über einen 27 Meter tiefen Ringbrunnen mit kontinuierlichem Wasserfluss. Das Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten und lässt sich problemlos in ein Mehrgenerationenhaus umbauen. Die Nachbarschaft ist ruhig, Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar. Das Einkaufszentrum Auchan und die Autobahn M0 sind 5 Minuten entfernt. Bushaltestelle 3 Minuten zu Fuß, die Busse 97E, 197, 162, 262 bringen Sie zum Örs Vezér Platz, zum unteren Bahnhof Kőbánya, zum Kaufhaus Auchan und zum Bahnhof Rákoskerti, und der Nachtbus 990 hält ebenfalls an dieser Haltestelle. Es stehen CSOK Plusz- und Marktkredite zur Verfügung, bei denen Ihnen unser BANKUNABHÄNGIGES Kreditzentrum KOSTENLOS behilflich ist. Für weitere Informationen und Besichtigung freue ich mich auf Ihren Anruf!

Urtext
Budapest XVII. kerületében, Rákoskerten kínálok eladásra, egy 120 nm-es, önálló családi házat!

A ház körbe járható, 635 nm-es telken helyezkedik el, 3 szintből áll, egy 120 nm-es pince szint, ahova az ipari áram ( 380V) is bevezetésre került, egy 120 nm-es földszint, és egy beépíthető 80 nm-es tetőtér.

A földszinten a tágas közlekedőből nyílnak a helyiségek. 3 nagy szoba, amelyből az egyik erkély kapcsolatos, egy félszoba, fürdőszoba, és a konyha, ahol a praktikusság jegyében található egy kamra is. Az előszobában található még egy külön wc, kézmosóval, illetve a padlás feljáró.

A pince szint fele, jelenleg is használható garázsként, 2 autó kényelmesen elfér benne, de igény esetén a másik fele is könnyen megnyitható, további autók számára. Két szerelő akna található benne, itt található a gépészeti helyiség is, ahol a gáz kazán és a vegyes tüzelésű kazán kapott helyet. Rengeteg további lehetőséget rejt ez a 120 nm.

A ház 1985-ben téglából épült, a vasbeton födémnek köszönhetően a tetőtér beépíthető, nyílászárói fából készültek. Fűtését a gáz mellett, vegyes tüzelésű kazánnal lehet biztosítani, a meleg víz ellátásról villanybojler gondoskodik.

A ház teljesen körbejárható, a telek napsütéses és található rajta egy 27 méter mély gyűrűs kút is, melynek folyamatos a vízhozama.

Az ingatlanban számos lehetőség rejlik, könnyedén több generációssá is alakítható.

A környék csendes, iskola, óvoda és bölcsőde séta távolságban. Auchan bevásárló központ és M0-ás autóút, 5 percre található.

Buszmegálló 3 perc séta, 97E, 197, 162, 262-es buszokkal az Örs vezér teréig, Kőbánya alsó vasút állomásra, az Auchan áruházhoz és a Rákoskerti vasút állomáshoz juthatunk el, emellett a 990-es éjszakai busz is megáll ebben a megállóban.

CSOK Plusz és piaci hitel igénybe vehető, melyben BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk, DÍJMENTESEN segítségére lesz.

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban, várom hívását!