Haus kaufen, Budapest XVII. Bezirk

Übersetzter Text
Im 17. Bezirk, an der Buslinie 276E, nahe der Naplas ùt Ananász Straße, Rakoscsaba - Újtelep, biete ich in einem 1986 erbauten und 2021 komplett sanierten Dreifamilienhaus zwei separate Souterrainwohnungen zum Verkauf an: eine 88 m² (123 m²) und eine 91 m² (89 m²) große Souterrainwohnung. Im Garten befindet sich ein 40 m² großes, mit allen Anschlüssen ausgestattetes Nebengebäude. Der Garten ist gepflegt und mit Zierpflanzen, Obstbäumen etc. bepflanzt. Die Souterrainwohnung (91 m²) verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, Bad und WC sowie einen 30 m² großen Vorgarten (89 m²). Die Souterrainwohnung (88 m²) mit eigenem Grundstück (352 m²) bietet ein großes Wohn-Esszimmer, eine geräumige Küche, zwei Schlafzimmer, einen Wintergarten, Bad und WC. Kleines Haus (ca. 40 m²) mit Einbauküche (123 m²). Das Haus ist isoliert und wird mit schwedischen Heizpaneelen beheizt. Alternativ kann auch eine Solaranlage genutzt werden. Einbauküche und -schränke sind im Kaufpreis enthalten. Parken ist im Vorgarten möglich. Die Nebenkosten sind niedrig. Laut Grundbucheintrag handelt es sich um ein Wohngebäude. Die Eigentümer sind kreditwürdig und haben einen Anwaltsanteil. Das Grundstück ist durch einen Zaun abgetrennt. Das Objekt liegt 20 Minuten vom Őrs Vezér-Platz entfernt und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder Vermietung. Preis der einzelnen Hausteile: 89 m² oder 123 m². Tel.: +49 70 605 0504

Urtext
XVII. ker 276E busz vonalan, Naplas ùt Ananász utca környékén, Rakoscsaba - Újtelepen, 3 lakasos, 1986-ban épült es 2021-ben teljesen felújított épület,
félemeleti(88nm-es 123mft) és félszuterén(91nm 89mft) házrészeit kinalom eladásra.
A kertben 40nm-es kishaz található, mely közművekkel ellátott.

A kert gondozott, dìsznövenyek, gyümölcsfak stb.

A félszuterén házrész: 91nm-es,amerikai konyhás nappali +3szoba,mosókonyha, fürdőszoba WC, 30nm előkert
89mft

A félemeleti házrész:
88nm-es,352nm sajat telekkel
1 nagy nappali-etkező, tágas konyha, 2 haló, télikert fürdő és WC.
+40nm-es kishaz kozmuvekkel
123mft

A ház szigetelt.A fűtést svedpanelek biztosítják. Ezeket NAPELEMEK is taplaljak.

Beépített konyhabútor, szekrények a vételár részét képezik.
A parkolás az előkertben lehetséges.
A rezsi alacsony.

Az ingatlan kivett lakóház a foldhivatali bejegyzés szerint,hitelezhetőek, ügyvédi megosztassal rendelkeznek.
A kertészek keritessel le vannak választva.
Őrs Vezér tèrtől 20percre található az ingatlan, sajat célra, vagy kiadasra is tökéletes.
A hazreszek ára :89mft, ill. 123mft

tel :70//605 //0504