Haus kaufen, Budapest XVII. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
???? Eladó luxus családi ház Rákoscsabán – napelemmel, hőszivattyúval, medencével és külön nyári konyhával

Cím: XVII. kerület, Rákoscsaba – Emlék utca
Irányár: 480 000 000 Ft

Főbb jellemzők:

Modern, háromszintes, 300 m²-es családi ház kiváló műszaki tartalommal, energiafüggetlen megoldásokkal és különálló melléképülettel (70 m²).

⸻

Emelet
• 2 tágas szoba
• fürdőszoba
• két nagy, 75 m²-es terasz – tökéletes pihenéshez és napozáshoz

Földszint
• dupla garázs (50 m²)
• vendégszoba
• vendég WC
• hálószoba külön gardróbhelyiséggel
• 50 m²-es nappali amerikai konyhával
• kamra/spájz
• fürdőszoba

Pince szint
• fitneszterem (a korábbi garázs helyén)
• mosókonyha
• tárolók
• gépház Viessmann hőszivattyúval (felületfűtés-hűtés)
• 15 kW napelem, ami fedezi az éves energiaigényt
• medence gépészeti helyiség
• WC

⸻

Melléképület (70 m²)
• nyári konyha és étkező
• garázs / műhely
• borospince – hangulatos, hűvös tér borkedvelőknek

⸻

Extrák

✅ Viessmann hőszivattyú – felületfűtés és hűtés
✅ 15 kW napelemrendszer – szinte nulla rezsi
✅ Kültéri medence és napozóterasz
✅ Külön nyári konyha + borospince
✅ Prémium burkolatok és gépészet
✅ Csendes, kertvárosi környezet

⸻

Elhelyezkedés

Az ingatlan Budapest XVII. kerületének egyik legnyugodtabb, zöldövezeti részén, Rákoscsabán található.
Kiváló közlekedés, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek a közelben.

Ideális választás többgenerációs családnak, vállalkozóknak vagy azoknak, akik modern, energiafüggetlen otthonra vágynak a főváros közelében.

⸻

???? Irányár: 480 000 000 Ft
???? XVII. kerület, Rákoscsaba – Emlék utca