Haus kaufen, Budapest XVII. Bezirk

Übersetzter Text
In der Nagyszentmiklósi-Straße, einer der ruhigsten Gegenden des 17. Budapester Bezirks Rákoscsaba, steht ein 48 m² großes Einfamilienhaus mit einem Zimmer zum Verkauf. Zum Haus gehört außerdem ein 19 m² großer Abstellraum direkt daneben. Das Grundstück ist gepflegt und von einem Anwalt aufgeteilt, was für einen sicheren rechtlichen Hintergrund sorgt. Was macht diese Immobilie so besonders? Sie ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine attraktive Investition! Der 19 m² große Abstellraum neben dem Wohnhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: – Er kann mit dem Haupthaus kombiniert werden, um einen großzügigeren Wohnraum mit mehreren Zimmern zu schaffen. – Er kann in ein separates kleines Apartment, ein Studio oder ein Büro umgewandelt werden – die perfekte Lösung für alle, die im Homeoffice arbeiten oder ihre Miete verkleinern möchten. – Der Abstellraum kann auch separat erworben werden: Benötigen Sie nur die kleinere Einheit, ist der Abstellraum für 11 Millionen Forint separat erhältlich! Umgebung und Verkehrsanbindung: Alles ist in unmittelbarer Nähe! Die Nagyszentmiklósi-Straße ist ruhig, verkehrsberuhigt und dennoch gut erreichbar. Bus: Die Haltestelle ist nur eine Gehminute vom Haus entfernt. Von dort erreichen Sie mit den Buslinien 162, 262 und 202E direkt die Haltestellen Örs vezér tere und Kőbánya-Kispest. Zug: Vom nahegelegenen Bahnhof Rákoscsaba-Újtelep gelangen Sie mit den Zügen der MÁV in nur 20–25 Minuten zum Bahnhof Keleti – morgendliche Staus gehören der Vergangenheit an! Infrastruktur: Geschäfte, eine Bäckerei, eine Arztpraxis und eine Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass die täglichen Erledigungen schnell und unkompliziert erledigt sind. Für wen ist diese Immobilie geeignet? Für junge Paare als erstes gemeinsames Zuhause. Für Investoren, die das Potenzial für eine Erweiterung erkennen. Für alle, die die Ruhe einer Gartenstadt genießen, aber dennoch nicht auf das pulsierende Stadtleben verzichten möchten. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst! Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Urtext
Eladóvá vált Budapest XVII. kerületének egyik legnyugodtabb részén, Rákoscsabán, a Nagyszentmiklósi utcában egy nettó 48 m²-es, 1 szobás családi ház, amelyhez egy közvetlen mellette álló, 19 m²-es tároló is tartozik. Az ingatlan egy rendezett, ügyvédi megosztással rendelkező telken fekszik, biztosítva a tiszta jogi hátteret.
Miben rejlik az ingatlan különlegessége?
Ez a ház nem csupán egy otthon, hanem egy izgalmas befektetés is! A lakóépület mellett található 19 m²-es tároló rendkívül sokoldalúan hasznosítható:
-Összenyitható a főépülettel, így egy tágasabb, több szobás életteret kaphat.
-Különálló kis lakássá, stúdióvá vagy irodává alakítható – tökéletes megoldás, ha valaki otthonról dolgozik, vagy kiadásban gondolkodik.
-Külön is megvásárolható: Ha Önnek csak a kisebb egységre van szüksége, a tároló 11 millió forintért önállóan is megvehető!
Környék és közlekedés – Minden karnyújtásnyira!
A Nagyszentmiklósi utca csendes, átmenő forgalomtól mentes, mégis kiválóan megközelíthető.
Buszközlekedés: A háztól mindössze egy perc sétára található a megálló, ahonnan a 162, 262 és a 202E buszjáratokkal közvetlenül elérhető az Örs vezér tere vagy Kőbánya-Kispest.
Vonat: A közeli Rákoscsaba-Újtelep vasútállomásról a MÁV járataival mindössze 20-25 perc alatt a Keleti pályaudvarra érhet – felejtse el a reggeli dugókat!
Ellátottság: A közelben boltok, pékség, orvosi rendelő és iskola is található, így a mindennapi ügyintézés egyszerű és gyors.
Kinek ajánljuk?
Fiatal pároknak első közös otthonnak.
Befektetőknek, akik látják a fantáziát a bővíthetőségben.
Azoknak, akik kertvárosi nyugalomra vágynak, de nem akarnak elszakadni a városi pörgéstől.
Jöjjön el, nézze meg, és lássa meg benne a saját lehetőségeit!
Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető.