Haus kaufen, Budapest XVIII. Bezirk

Übersetzter Text
Budapest XVIII wurde exklusiv bei Fodor Ingatlanekvettítő zum Verkauf angeboten. Bezirk, in Erzsébettelep, ein internes zweistöckiges, 130 Quadratmeter großes, begehbares, unabhängiges Familienhaus, das problemlos in zwei Generationen umgewandelt werden kann, mit einer Grundstücksfläche von 613 Quadratmetern. Der Sockel und die untere Ebene des Familienhauses wurden 1969 aus Ziegeln gebaut, während das Obergeschoss 1975 gebaut wurde. Im Jahr 2008 wurde das Dach saniert, auf das ursprüngliche Flachdach wurde ein Zeltdach mit Dampfbremsfolie und Schindeleindeckung aufgesetzt. Durch die äußere Eingangstür gelangt man in das Treppenhaus, von dem aus sich auf beiden Ebenen separat ein Wohnzimmer öffnet. Ob wir das Anwesen als gemeinsames großes Haus für zwei Generationen betrachten, es ist für beide geeignet. Im Erdgeschoss sind alle Räume, eine Speisekammer, eine separate Küche, ein Badezimmer und zwei Zimmer vom Flur aus zugänglich. Im Obergeschoss sind die Zimmer, Küche, Bad, Halbzimmer und 2 Vollzimmer ebenfalls vom Flur aus zugänglich. In Anbetracht des Zustands der Immobilie handelt es sich um ein auf soliden Fundamenten errichtetes Backsteinhaus, das modernisiert werden muss. Das Stromnetz des Obergeschosses bestand bereits aus Kupferkabeln, jedoch wurden weder die Heizung noch das Stromnetz des Untergeschosses renoviert. Die Räume sind mit Holzparkett ausgelegt, das sich in gutem Zustand befindet. Im hinteren Teil des 613 Quadratmeter großen Grundstücks befinden sich zwei eingebaute Holzlagereinheiten, beide auf einem Betonsockel errichtet. Das Grundstück ist unabhängig, kann umrundet werden, das Gebäude beginnt unmittelbar nach einem Vorgarten, so dass es hinter dem Haus ein riesiges Privatgrundstück gibt. Das Anwesen verfügt über eine großartige Lage in der Nähe von Felsőcsátári und Gyömrői út, die hervorragende Transportmöglichkeiten sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto bietet, alles in ausreichender Entfernung von beiden Hauptstraßen und somit eine ruhige und friedliche Umgebung garantiert. Ein weiterer Vorteil ist neben der tollen Lage und dem günstigen Quadratmeterpreis die Begehbarkeit der Immobilie und die Möglichkeit, dass sie problemlos in zwei Generationen umgewandelt werden kann. Ich empfehle diese Immobilie allen Interessenten, die die darin enthaltene Fantasie erkennen, ihre aktuellen Merkmale und ihre Lage schätzen und sie mit etwas Investition in ein perfektes Zuhause verwandeln können. Wenn Sie interessiert sind oder weitere Fragen haben, können Sie mich jederzeit an jedem Tag der Woche kontaktieren. Der Preis der Immobilie: 78,9 Mio. HUF. Die Immobilie ist frei von Klagen und Belastungen, rechtskräftig beglichen und kann sofort in Besitz genommen werden. UNSER BÜRO ERWARTET SEINE KUNDEN MIT KOSTENLOSER KREDITVERWALTUNG, BERATUNG, ANGEBOTEN VIELER BANKEN UND NEUEM CSOK PLUS CASHFLOW.

Urtext
Kizárólag a Fodor Ingatlanközvetítő kínálatában vált eladóvá Budapest XVIII. kerületében, Erzsébettelepen egy belső kétszintes, könnyedén két generációssá alakítható 130 négyzetméteres, körbe járható, önálló családi ház, 613 négyzetméteres telek területtel.

A családi ház alapja, alsó szintje 1969-ben épült téglából, míg az emeletet 1975-ben építették. 2008-ban a tető felújításon esett át, az eredeti lapos tetőre húztak egy sátortetőt, párazáró fóliával és zsindelyfedéssel. A külső bejárati ajtó a lépcsőházba vezet, amiből külön nyílik mindkét szinten egy-egy lakrész. Akár két generáció számára, akár egy közös nagy házként tekintünk az ingatlanra, mindkettőre alkalmas.

Az alsó szinten a közlekedőből nyílik minden helyiség, egy kamra, egy különálló konyha, egy fürdőszoba és két szoba. A felső szinten szintén a közlekedőből nyílnak a helyiségek, konyha, fürdőszoba, egy fél szoba és 2 teljes értékű szoba.

Az ingatlan állapotát tekintve masszív alapokra épült tégla ház, amely korszerűsítésre szorul. A felső szint elektromos hálózata már réz kábelekkel készült, de se a fűtés, se az alsó szint elektromos hálózatának felújítása nem történt meg. A szobák fa parkettával vannak burkolva, melyek jó állapotúak.

A 613 négyzetméteres telek hátsó részén két telepített fa tároló kapott helyet, mindkettő beton alapra épült. Az ingatlan önálló, körbejárható, egy előkert után azonnal kezdődik az épület, így a ház mögött hatalmas privát telekrésszel rendelkezik.

Az ingatlan remek elhelyezkedéssel bír, közel a Felsőcsatári és a Gyömrői út, ami mind tömegközlekedéssel, mind gépjárművel remek közlekedési lehetőségeket biztosít, mindezt kellő távolságra mindkét főúttól, ezáltal a csendes, nyugodt környezet garantált.

A remek elhelyezkedés és a kedvező négyzetméter ár mellett további előny az ingatlan körüljárhatósága, valamint a lehetőség, hogy könnyedén két generációssá alakítható.

Ajánlom ezt az ingatlant minden kedves érdeklődőnek, aki látja a benne rejlő fantáziát, értékeli a jelenlegi adottságait, az elhelyezkedését és némi ráfordítással egy tökéletes otthont képes varázsolni belőle.

Keressen bizalommal a hét bármely napján, ha felkeltette az érdeklődését, illetve

további kérdések esetén.

Az ingatlan irányára: 78,9 millió forint.

Az ingatlan per és tehermentes, jogilag rendezett, azonnal birtokba vehető.

IRODÁNK INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK

AJÁNLATÁVAL ÉS ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT.