Haus kaufen, Budapest XVIII. Bezirk

Übersetzter Text
XVIII. Bezirk, ich biete zum Verkauf ein 94 qm Wohnfläche, gelegen auf einem 659 qm großen Grundstück, mit allen Anschlüssen, in gutem Zustand, Zwei-Generationen, separater Eingang, eigenständiges Familienhaus!!! Das Gebäude wurde in den 1970er Jahren auf einem soliden Fundament aus Ziegeln mit einer Betonplatte errichtet. Aktuell ist das Objekt in 2 Wohnungen aufgeteilt, die durch einen Wanddurchbruch problemlos zu einer Wohnung zusammengefügt werden können. Die erste, zur Straße gelegene Wohnung (67,9 qm, 3 Zimmer) verfügt über allen Komfort, während die zweite, daran angeschlossene Wohnung (26,09 qm, 2 Zimmer) ebenfalls über allen Komfort verfügt. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein großes, ca. 5 m² großes Backsteingebäude zum Abriss. Auf der asphaltierten Auffahrt können Sie bequem bis zu 2 Autos parken. Im Jahr 2012 erfolgte eine Sanierung, bei der die Kalt- und Warmverkleidung erneuert wurde und die Fassade eine 5 cm dicke Polystyrolschaumdämmung erhielt. Die Beheizung der Wohnung 1 und Wohnung 2 erfolgt über einen Gaskessel, die Warmwasserversorgung über einen Elektrokessel. Beide Wohnungen verfügen über ein Bad und eine Küche, wodurch Sie ein doppeltes Gaskontingent beantragen können. Seine Fenster und Türen sind, bis auf wenige Fenster, aus Kunststoff und mit Rollläden ausgestattet. Da solche Kádár-Kubushäuser sehr anpassungsfähig sind, können die Räume hinsichtlich der Raumaufteilung sehr unterschiedlich gestaltet werden. Von der Lage her befindet es sich in einer ruhigen Seitenstraße, eine Bushaltestelle und ein Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Alle Versorgungseinrichtungen sind erreichbar: Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel, Bahn 5-10 Gehminuten, mit der Sie in 25-30 Minuten am Westbahnhof sind. SEHEN SIE DEN AUFBAU IM GRUNDRISS! DIE GRUNDZEICHNUNG UND BESCHREIBUNG DIENEN NUR ZU INFORMATIONSZWECKEN!!! UNSER BÜRO ERWARTET SEINE KUNDEN MIT KOSTENLOSER KREDITVERWALTUNG, BERATUNG, ANGEBOTEN VON ZAHLREICHEN BANKEN UND DER FÖRDERUNG DES NEUEN CHICKEN PLUS!

Urtext
XVIII. Kerület, Újpéteritelep részén kínálok eladásra egy 94 nm alapterületű, 659 nm-es telken elhelyezkedő, összközműves, jó állapotú, két generációs, külön bejáratos, önálló családi házat!!!

Az épület 1970-as években épült masszív alapra, téglából épült, beton födémmel.
Jelenleg az ingatlan 2 lakrészre van osztva, amely egy fal átvágásával könnyedén egybe nyitható. Az utca fronti 1. lakrész(67.9 nm, 3 szobás) összkomfortos, míg a hozzá kapcsolódó 2. lakrész(26.09 nm, 2 szobás) szintén összkomfortos. A telken található még egy nagyságrendileg, kb. 5 nm-es bontandó tégla épület. Aszfaltozott kocsibejáróján akár 2 autóval is kényelmesen parkolhatunk.

2012-ben felújítás történt kicserélték a hideg és meleg burkolatokat valamint a homlokzat kapott egy 5 cm vastag polisztirolhab szigetelést. Az 1. lakrész és 2. lakrész fűtéséről egy gázkazán gondoskodik, melegvíz ellátásukat villanybojler látja el. Mindkét lakrész rendelkezik fürdőszobával és konyhával ez lehetővé teszi dupla gázkvóta igénylését is. Nyílászárói néhány ablakot kivéve műanyag nyílászárók, redőnnyel ellátottak. Mivel az ilyen Kádár kocka házak igen jól alakíthatók, belső elrendezés tekintetében, többféle képpen is alakíthatóak a helyiségek.

Elhelyezkedését tekintve, egy csendes mellékutcában helyezkedik el, buszmegálló és vasútállomás néhány perc sétára található.

Minden kiszolgáló egység elérhető: Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, BKV járatok, vasút 5-10 perc sétára, amellyel 25-30 perc alatt a Nyugati-pályaudvaron lehetünk.

ELRENDEZÉSÉT LÁSD AZ ALAPRAJZON!

AZ ALAPRAJZ ÉS A LEÍRÁS, KIZÁRÓLAG TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!!!
IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL, ÉS AZ ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT!