Haus kaufen, Budapest XVIII. Bezirk

Übersetzter Text
Im Belsőmajor-Viertel des 18. Budapester Bezirks erwartet Sie ein unvergleichliches Zuhause – wo Weite, Licht und Harmonie aufeinandertreffen. In einer der ruhigsten und exklusivsten Gegenden des 18. Bezirks bieten wir Ihnen dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus zum Kauf an, das mit viel Liebe zum Detail, Qualität und Raffinesse erbaut wurde. Das imposante, 200 Quadratmeter große Gebäude befindet sich auf einem 1071 Quadratmeter großen, geschmackvoll angelegten Grundstück, das nicht nur ein Garten, sondern eine lebendige, naturnahe Oase ist – mit besonderen Zierpflanzen, Sträuchern und sorgfältig gestalteten Grünflächen. Beim Betreten dieses wundervollen Hauses beeindruckt sofort die Großzügigkeit der Räume und das Spiel des Lichts: Das natürliche Licht, das durch die großen Fensterflächen strömt, erhellt den beeindruckenden, fast 55 Quadratmeter großen Wohn-Essbereich, das Herzstück des Hauses, den ganzen Tag lang. Die weitläufigen Räume, das einzigartige Design und die moderne und zugleich behagliche Atmosphäre werden Sie vom ersten Moment an begeistern. Die drei komfortablen Schlafzimmer garantieren ungestörte Erholung, während die bis ins Detail durchdachte technische Ausstattung – wie die vollflächige Fußbodenheizung, der 24-kW-Gaskessel und der Handtuchheizkörper im Badezimmer – für ein komfortables und energieeffizientes Wohnen sorgt. Alle Fenster sind mit Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet, und ein elektrischer Rollladen im Wohnzimmer gewährleistet maximalen Sonnenschutz und Komfort. Das Haus befindet sich in einem tadellosen Zustand, wurde 2021 erbaut und verfügt über 38-mm-Ziegelwände und eine 10 cm dicke Wärmedämmung, wodurch es zudem energieeffizient ist. Der sorgsame Eigentümer hat an jedes Detail gedacht – so wurden beispielsweise das elektrische Einfahrtstor, die Viacolor-Zufahrt für Personen und Fahrzeuge, die geräumige, 36 Quadratmeter große Garage, die Alarmanlage mit Kameras und die moderne Klimaanlage nicht vernachlässigt. Das absolute Highlight des Gartens ist der 5 x 8 Meter große und 150 cm tiefe, mit einer Wärmepumpe beheizte Pool, der sich perfekt zum Entspannen im Sommer eignet. Die 24,88 Quadratmeter große überdachte Terrasse bietet den idealen Rahmen für ruhige Abende, Familienfrühstücke oder gesellige Treffen. Der gebohrte Brunnen und die automatische Bewässerungsanlage auf dem Grundstück machen die Gartenpflege einfach und kostengünstig. Dank der Betondeckenkonstruktion lässt sich der Dachboden bei Bedarf ausbauen. Der Carport im Innenhof bietet zusätzlichen Parkraum für Gäste oder sogar ein drittes Auto. Der Whirlpool – der Ihnen Entspannung pur bietet – kann nach separater Vereinbarung Teil des Kaufs sein. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie, es ist ein Lebensgefühl. Ein Ort, an dem jeder Tag wie Urlaub ist, jeder Moment ruhig und bedeutungsvoll. Ein Ort, an dem moderner Komfort und Naturverbundenheit in perfekter Harmonie verschmelzen. Wenn auch Sie sich ein so besonderes, liebenswertes und bis ins kleinste Detail perfektes Zuhause wünschen – dann haben Sie es gefunden. Rufen Sie uns an und lassen Sie dieses luxuriöse Haus zum Mittelpunkt Ihres neuen Lebens werden. Unser Büro unterstützt Sie bei jedem Schritt des Kaufprozesses mit kostenloser Kreditabwicklung, Beratung zu CSOK Plusz und der Zusammenarbeit mit unseren Bankpartnern!

Urtext
Egy páratlan otthon várja Önt Budapest XVIII. kerületének Belsőmajor városrészében – ahol a tér, a fény és a harmónia találkozik.

A XVIII. kerület egyik legcsendesebb, legnemesebb részén kínáljuk eladásra ezt a kivételes családi házat, mely minden tekintetben a gondoskodás, a minőség és az igényesség jegyében született. Az impozáns, 200 négyzetméteres épület egy 1071 négyzetméteres, ízlésesen parkosított telken helyezkedik el, amely nem csupán kert, hanem egy élő, lélegző természetközeli oázis – különleges dísznövényekkel, cserjékkel, bokrokkal és gondosan megtervezett zöldfelületekkel.

Ahogy belépünk ebbe a csodálatos otthonba, azonnal megragad a tér tágassága és a fény játéka: a hatalmas ablakfelületeken át beáramló természetes világosság egész nap beragyogja a lenyűgöző, közel 55 négyzetméteres nappali-étkezőt, amely a ház valódi szíve. A hatalmas terek, az egyedi kialakítás és a modern, mégis otthonos atmoszféra az első pillanattól kezdve magával ragad.

A három kényelmes hálószoba biztosítja a zavartalan pihenést, míg a minden részletében átgondolt műszaki tartalom – mint a teljes padlófűtés, a 24 kW-os gázcirkó, valamint a fürdőszobában található törölközőszárítós radiátor – a mindennapokat teszi kényelmessé és energiatakarékossá. Az ablakok mindenhol redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a nappaliban pedig különleges elektromos redőny gondoskodik a maximális árnyékolásról és kényelemről.

A ház kifogástalan állapotú, 2021-ben épült, 38-as téglafalakkal és 10 cm-es hőszigeteléssel, így energetikailag is korszerű. A gondos tulajdonos minden apró részletre figyelt – így nem maradhatott el az elektromos kapu, a viacoloros személyi és autós bejáró, a tágas, 36 négyzetméteres garázs, a riasztó- és kamerarendszer, valamint a modern klímaberendezés sem.

A kert igazi ékszere a 5x8 méteres, 150 cm mély, hőszivattyúval fűthető medence, amely tökéletes helyszíne a nyári kikapcsolódásnak, míg a 24,88 négyzetméteres, fedett terasz az esti nyugalom, a családi reggelik vagy baráti összejövetelek méltó színtere. A telken található fúrt kút és automata öntözőrendszer a kert fenntartását egyszerűvé és gazdaságossá teszi, a tetőtér pedig betonfödémes kialakításának köszönhetően igény esetén tovább bővíthető. Az udvari autóbeálló pedig további parkolási lehetőséget biztosít a vendégek vagy akár egy harmadik autó számára.

A jakuzzi – amely a pihenés új dimenzióját nyitja meg – külön megállapodás szerint a vétel részét képezheti.

Ez az otthon nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés. Egy olyan tér, ahol minden nap ünnep, minden pillanat nyugodt és tartalmas. Egy hely, ahol a modern kényelem és a természet közelsége tökéletes összhangban él. Ha Ön is vágyik egy ilyen különleges, szerethető, minden részletében tökéletes otthonra – akkor megtalálta.

Hívjon bizalommal, és engedje, hogy ez a pazar ház az Ön új élete színtere legyen.

Irodánk díjmentes hitelügyintézéssel, CSOK Plusz tanácsadással és banki partneri háttérrel segíti Önt a vásárlás minden lépésében!