Haus kaufen, Budapest XVIII. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
Eladó, varázslatos hangulatú, teljes körűen felújított családi ház a XVIII. kerület kedvelt Erdőskert részén – különálló, lakható melléképülettel!

Budapest XVIII. kerületének egyik legcsendesebb, legzöldebb, igazi kertvárosi hangulatot árasztó részén, Erdőskert részén kínálunk eladásra egy 1970-ben épült, tégla falazatú családi házat, amely 2020-ban teljes megújuláson esett át, 2023-ban pedig vadonatúj tetőt kapott.

A felújítás során nem csupán a villany- és vízvezetékek, hanem a szaniterek, burkolatok és beltéri ajtók is kicserélésre kerültek, így az otthon ma modern, letisztult és azonnal birtokba vehető. A kert gondozását felújított kút teszi gazdaságossá és kényelmessé.

A 95 m²-es főépület nappali-étkezőt és három tágas, napfényben úszó szobát kínál, betonfödémmel és tűzálló gipszkarton szerkezettel, így a tetőtér beépítése bármikor lehetséges. A nappaliban elektromos alumínium redőnyök gondoskodnak a kényelemről, egy modern klíma hűti-fűti a teret, a második készülék előkészítése is megtörtént, a biztonság érdekében pedig kamerarendszer kiépítése lehetséges. A fürdőszoba és a WC külön és egyben is megtalálható, a 30 m²-es terasz pedig a nyugodt reggeli kávézások és baráti összejövetelek tökéletes helyszíne.

A 36 m²-es melléképület jelenleg igényes kialakítású kozmetikaként működik, ám önálló lakásként vagy befektetésként is ideális. Saját zuhanyzós fürdőszobával, hálószobával, konyhás-étkezős nappalival, elektromos fűtéssel, design villanybojlerrel és hűtő-fűtő klímával rendelkezik, így minden feltétel adott a kényelmes különálló élethez vagy kiadáshoz.

A telek eredetileg 803 m² volt, amelyből 200 m² eladásra került, így 603 m² maradt, jogilag rendezett, használati megállapodással. Parkolni az udvarban vagy az utcán díjmentesen lehet.

Erdőskert nem véletlenül közkedvelt: zöldövezeti, biztonságos, barátságos közeg, ahol a természet közelsége és a nyugalom találkozik a városi kényelemmel. Óvoda, iskola, üzletek, orvosi rendelő és a tömegközlekedés is karnyújtásnyira található.

Ez az ingatlan valódi ritkaság: tökéletes nagyobb családoknak, többgenerációs együttélésre, vállalkozásra vagy befektetésre – a melléképület önálló egységként akár azonnal hasznosítható.

Irodánk díjmentes hitelügyintézéssel, CSOK Plusz tanácsadással és banki partneri háttérrel segíti Önt a vásárlás minden lépésében!