Haus kaufen, Budapest XVIII. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
Eladó családi ház Budapest 18. kerületében, az erdőskert városrész csendes, zöldövezeti részén.

Az ingatlan egy 1991-ben épült, kétszintes családi ház, amely egy 542 négyzetméteres, rendezett telken helyezkedik el. A ház hasznos lakótere 115 négyzetméter, jelenleg öt szobával rendelkezik, de a nappali kisebb átalakításával akár hat szobássá is alakítható, így kiváló választás lehet nagyobb családok vagy két generáció számára is.

A ház szerkezete 30-as gázszilikátból épült, amely jó hőszigetelést biztosít. A tetőtér beépített, az alsó és felső szinten is külön helyiségben található a fürdőszoba és a WC, ami kényelmes elrendezést kínál a mindennapokban. A fűtést gázkazán biztosítja, a ház minden helyiségében padlófűtéssel, amely különösen komfortos fűtési megoldás. A klimatizálást egy korszerű, 2025 márciusában telepített légkondicionáló segíti.

A nyílászárók 2013-ban cserélve lettek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. Az emeleti fürdőszobában a zuhanytálcát nemrég cserélték, a tetőtéri szobák mennyezete pedig 2019-ben hőszigetelő tapétát kapott. Szintén 2019-ben új padlószőnyeg került a szobákba, ami tovább növeli az otthonos hangulatot.

A házhoz 56 négyzetméteres pince tartozik, valamint három külön tárolóhelyiség (12, 14 és 8 m²), melyek ideálisak tárolásra vagy akár műhely kialakítására. A gépkocsik számára garázs és udvari beálló is rendelkezésre áll, az utcai parkolás pedig ingyenes. A kert felőli részen egy 22 négyzetméteres terasz szolgál kellemes pihenőhelyként vagy családi összejövetelek helyszíneként.

A gondozott kert öntözését egy ásott kút és szivattyú segíti, így akár saját veteményes vagy virágoskert is könnyen kialakítható.

A környék kimondottan csendes, családi házas övezet, kiváló közlekedéssel és jól kiépült infrastruktúrával: boltok, iskola, óvoda, buszmegálló, minden a közelben elérhető.

Ez az ingatlan remek lehetőséget kínál mindazoknak, akik tágas, jól elosztott és karbantartott otthont keresnek egy nyugodt, zöldövezeti környezetben, Budapest egyik legbarátságosabb kertvárosi részén.

Irodánk díjmentes hitelügyintézéssel, CSOK Plusz tanácsadással és banki partneri háttérrel segíti Önt a vásárlás minden lépésében!