Haus kaufen, Budapest XVIII. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext

Budapest XVIII. kerületében, a repülőtér közelében eladó egy 159 m²-es, két szintes, utcafronti családi ház, 280 m²-es telken. A lakhatási engedély 2020-as, de a család mindössze 3-4 hónapot lakott benne, azóta is csak alkalmanként használják – gyakorlatilag újszerű állapot!

Ha modern, kényelmes és energiatakarékos otthont keresel, ez a ház ideális választás. Minden részletét úgy alakították ki, hogy praktikus és minőségi legyen, így a mindennapi élet egyszerűbb és komfortosabb.

Az utca nyugodt, biztonságos és zöldövezeti, ezért tökéletes azoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától. Ugyanakkor a fontos szolgáltatások, üzletek és a közlekedés könnyen elérhetők, így a kényelemről sem kell lemondani.

A környék rendezett és tiszta, a forgalom minimális, ami különösen előnyös kisgyermekes családok számára. Ideális választás mindazoknak, akik csendes, kényelmes és jól élhető otthont keresnek.

Elrendezés – átgondolt, családbarát kialakítás

Földszint

 - Tágas nappali–étkező–konyha

 - Fürdőszoba

 - Tároló

 - Garázs

 - Közvetlen kertkapcsolatos terasz

 - Előtér-nappali: tolóajtóval elválasztható

Emelet

 - 3 külön nyíló hálószoba

 - Gardrób tolóajtóval (felnőtt háló)

 - 2 fürdőszoba

 - Külön WC

 - Előtérben beépített tolóajtós szekrény

 - Gépészeti helyiség

 - Padlásfeljáró

Okosotthon és extra kényelmi funkciók

 - Telefonról vezérelhető elektromos alumínium redőnyök

 - Távfelügyelet

 - Külső-belső, távoról elérhető kamerarendszer

 - További okosmegoldások előkábelezve

 - Automata szellőztető rendszer → pollenszűrés, kb. 80%-kal kevesebb por

 - Hangszigetelt nyílászárók, szúnyogháló, elektromos redőny

Fűtés, hűtés, gépészet – magas műszaki tartalom

 - Minden helyiségben (a garázsban is!) padlófűtés

 - Emeleti zuhanyzókban automata páraelszívás

 - Ariston kombi gázkazán

 - 1.000 literes, kétkörös melegvíz-tároló

 - A nappaliban és mindhárom hálóban hőszivattyús/klíma előkészítés

 - 2*32A elektromos betáp

Konyha – azonnal használható, minőségi gépekkel

 - Beépített konyhabútor

 - Márkás gépek: indukciós főzőlap, mosogatógép, mikro, sütő

 - Nagy méretű hűtő, mélyhűtő

Kert – rendezett, automata öntözéssel

Ingatlanosok kérem, ne keressenek!