Haus kaufen, Budapest XVIII. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext

HÁROMSZINTES, TÁGAS CSALÁDI HÁZ

MEDENCÉVEL, PARKOSÍTOTT KERTTEL ÉS 115 M²

ES SZUTERÉNNEL!



Eladó egy igényesen felújított, háromszintes családi ház, amely távolabb esik a város zajától, mégis

könnyen elérhető a centrum.



A 719 m²-es, parkosított kert, a fűthető medence, a kerti tó és a 25 m²-es szaletli igazi privát

pihenőövezetet biztosít. Az ingatlan nagy mérete és kialakítása miatt nagycsaládosoknak,

összeköltözőknek, vállalkozóknak vagy otthonról dolgozóknak is kiváló választás.



A HÁZ ELOSZTÁSA



FÖLDSZINT – 110 m²: • hatalmas amerikai konyhás nappali és étkező

• közvetlen kilátás a kertre

• kandalló a nappaliban

• hálószoba

• fürdőszoba WC-vel

• külön WC

• háztartási helyiség



EMELET: • 2 kényelmes méretű hálószoba

• kb. 30 m²-es szülői hálószoba

• gardrób

• fürdőszoba WC-vel



SZUTERÉN – 115 m²: A ház teljes alapterülete alatt elhelyezkedő, külön bejárattal rendelkező

szuterén számos lehetőséget kínál.

• 380 V-os, háromfázisú ipari áram

• vállalkozási vagy műhelytevékenységre is alkalmas

• garázsként is használható

• külön bejáratának köszönhetően akár önállóan is hasznosítható vagy bérbe adható



KERT ÉS KÜLTÉRI EXTRÁK

A 719 m²-es parkosított kert családi és baráti összejövetelekhez, valamint pihenéshez is ideális.

• automata öntözőrendszer

• fűthető medence

• 25 m²-es szaletli

• kialakított sütögetési lehetőség

• kerti tó

• különálló, fűthető garázs 1 autó részére

• további 2 gépkocsi számára kialakított beálló

1

• automata garázskapu

• automata kertkapu



MŰSZAKI TARTALOM

Az ingatlan 3–4 éve jelentős belső felújításon esett át, amely többek között érintette:

• hidegburkolatok, csempék és padlólapok cseréjét

• szaniterek cseréjét

• szobák parkettáit

• falburkolatokat

• tapétázást és festést

Fűtés: gázkazán

Hűtés: valamennyi helyiségben légkondicionáló

Elektromos hálózat: 380 V-os, háromfázisú ipari áram a szuterénben

Biztonság: távfelügyeletre bekötött riasztórendszer

Kapuk: automata kertkapu és garázskapu



KINEK AJÁNLJUK?

Kiváló választás lehet nagycsaládosoknak, több generáció összeköltözéséhez, vállalkozóknak,

illetve azoknak, akik nagy tereket, kényelmet és valóban jól használható kertet keresnek.

A fűthető medence, szaletli és kerti tó a pihenést szolgálja, miközben a 115 m²-es, külön bejáratú

szuterén olyan plusz lehetőséget kínál, amely lakóingatlanoknál ritkán áll rendelkezésre.

Tágas életterek, parkosított kert, medence, különálló garázs és sokoldalúan hasznosítható

szuterén – egy ingatlanban.



További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal