Haus kaufen, Budapest XX. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
Egyedi lehetőség, egyedi áron!
Eladó teljeskörűen felújított, kétgenerációs családi ház Erzsébetfalván – egy panellakás áráért!

Eladó egy 2018-ban teljes generálon átesett, két szinten kialakított családi ház a XX. kerületben, Erzsébetfalva könnyen megközelíthető részén.
A ház 80 m²-es, a telek 160 m²-es, elrendezésének köszönhetően ideális kétgenerációs otthonnak, illetve kiváló befektetési lehetőség, hiszen jelenleg is két bérlő lakja, a bérleti konstrukció pedig igény esetén továbbvihető.

Elrendezés / Kialakítás

Alsó szint – 30 m²-es szuterén (külön lakrész):
– amerikai konyhás nappali
– előtér
– fürdő + WC
A szuterén teljes értékű, önálló lakásként működik – tökéletes nagyszülőnek, felnőtt gyermeknek vagy bérbeadásra.

Felső szint – magasföldszint:
– tágas terasz
– amerikai konyhás nappali
– hálószoba
– fürdő + WC

Műszaki tartalom:
– a ház szigetelt, felújított állapotú
– hűtő-fűtő klíma biztosítja a fűtést és hűtést
– van elektromos kazán, igény esetén egyszerűen átalakítható gázfűtésre
– udvar térkövezett
– elektromos kapuval működő, 40 m²-es dupla garázs

Környezeti adottságok:
A közlekedés kiváló a Gyáli út és a Nagykőrösi út közelsége miatt, a környék pedig minden fontos szolgáltatást kínál: üzletek, gyógyszertárak, bevásárlási lehetőségek perceken belül elérhetők.

Összegzés: egyedi lehetőség, egyedi áron.
Egy panellakás áráért most egy felújított, kétgenerációs családi ház lehet az Öné, amely akár azonnal jövedelmező befektetésként is működik.

Ha felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.


---

ENGLISH VERSION

Unique opportunity at a unique price!
Fully renovated, two-generation family house for sale in Erzsébetfalva — for the price of a panel flat!

For sale a completely renovated, two-level family house in the 20th District of Budapest.
The house underwent a full renovation in 2018. With its 80 m² living space and 160 m² plot, it is perfectly suited as a two-generation home or as an excellent investment property, as it is currently rented by two tenants, and the rental agreements can be continued if desired.

Layout

Lower level – 30 m² basement apartment:
– open-plan kitchen with living room
– entrance area
– bathroom + toilet
This level functions as a fully separate apartment – ideal for grandparents, adult children or rental income.

Upper level – raised ground floor:
– spacious terrace
– open-plan kitchen with living room
– bedroom
– bathroom + toilet

Technical features:
– insulated, fully renovated house
– heating and cooling via modern A/C (heat pump system)
– electric boiler also available; gas heating can be easily reinstalled
– paved courtyard
– 40 m² double garage with electric gate

Location:
Excellent transport options due to the proximity of Gyáli Road and Nagykőrösi Road. All essential services — shops, pharmacies, supermarkets — are within easy reach.

Summary: a rare opportunity at an exceptional price.
For the price of a standard panel flat, you can now own a fully renovated, two-generation family home that even provides immediate rental income.

If you are interested, feel free to contact me.