Haus kaufen, Budapest XX. Bezirk

Übersetzter Text

Isoliertes Backsteinhaus in ruhiger Seitenstraße mit Gartenanschluss, zweigeschossigem Innenbereich und umzäuntem Garten – sofort bezugsfertig. Das Haus ist ideal für größere Familien oder Paare, die zusammenziehen möchten. Es verfügt über zwei Badezimmer und im Obergeschoss kann eine zusätzliche Küche eingerichtet werden. Bei der Renovierung wurden lediglich die Wände erhalten, alles andere wurde komplett erneuert: • Die gesamte Elektrik wurde mit moderner Verkabelung und einem neuen Sicherungskasten ausgestattet. • Ein neues Sanitärsystem wurde installiert, das langfristig für einen problemlosen Betrieb sorgt. • Alle Türen und Fenster sind neu und wärme- und schallisoliert, was zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. • Die Außendämmung des Gebäudes wurde um 10 cm erhöht, was nicht nur die Energiekosten senkt, sondern auch den Wohnkomfort steigert. • Auch die Innenräume wurden komplett renoviert: neue Bodenbeläge, Anstrich, ein modernes Badezimmer und eine moderne Küche wurden gestaltet. Verkehrsanbindung: Das Haus ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter: • Straßenbahnlinien 2B und 52 sowie Buslinien 36 und 966. Die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte sind von hier aus gut erreichbar, zum Beispiel: • Das Zentrum von Pesterzsébet ist in wenigen Minuten erreichbar. • Boráros-Platz, Határ-Straße, KÖKI und Népliget sind in ca. 30–40 Minuten erreichbar. • In der Nähe befinden sich Schule, Kindergarten, Geschäfte, Apotheke und Bäckerei. Weitere Informationen: • Heizung: Energiesparende elektrische Heizpaneele und Inverter-Klimaanlage. • Der Garten ist direkt von der Wohnung aus zugänglich, umzäunt und ideal zum Entspannen oder Gärtnern. Wir akzeptieren für diese Immobilie ausschließlich Barzahler ohne Bonitätsprüfung.

Urtext

CSENDES MELLÉKUTCÁBAN LÉVŐ, KERTKAPCSOLATOS, BELSŐ KÉTSZINTES, LEKERÍTETT KERTTEL RENDELKEZŐ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, SZIGETELT TÉGLA HÁZRÉSZ



Az ingatlan ideális nagyobb családok vagy akár összeköltözök számára is, két fürdőszobával rendelkezik, és az emeleten egy plusz konyha is kialakítható.



A felújítás során csak a falak maradtak meg, minden más teljesen új:

•a teljes villamos hálózat cserélve lett, korszerű vezetékekkel és biztosítéktáblával

•új vízvezeték-rendszer került beépítésre, ezzel hosszú távon is problémamentes használat biztosított

•minden nyílászáró új, hő- és hangszigetelt ablak, amelyek hozzájárulnak a kellemes belső klímához

•az épületre 10 cm vastag külső szigetelés került, ami nemcsak a rezsiköltségeket csökkenti, de komfortosabbá is teszi az otthont

•a belső terek is teljesen megújultak: új burkolatok, festés, korszerű fürdő és konyha került kialakításra



Közlekedés és infrastruktúra:

Az ingatlan jól megközelíthető tömegközlekedéssel. A közelben több buszjárat is elérhető, többek között:

•2B és 52 villamos, 36 és 966 jelzésű autóbuszok

A környékről könnyedén elérhetők a főbb csomópontok, például:

•Pesterzsébet központ néhány perc alatt megközelíthető

•Boráros tér, Határ út, KÖKI, Népliget kb. 30–40 percen belül

•A közelben iskola, óvoda, boltok, gyógyszertár, pékség



Egyéb tudnivalók:

•Fűtés: energiatakarékos elektromos fűtőpanelek és inverteres klíma

•A kert közvetlenül a lakásból megközelíthető, körbekerített, ideális pihenésre vagy kertészkedésre



Az ingatlanra csak készpénzes vevők jelentkezését várjuk, nem hitelképes.