Haus kaufen, Budapest XX. Bezirk

Übersetzter Text

Im besten Teil von PesterzsÉbet, in Gubacipspuszta, befindet sich dieses isolierte Einfamilienhaus in Ziegelbauweise. Das Gebäude mit eigener Flurstücksnummer wurde an der seitlichen Grundstücksgrenze errichtet, der erste Teil in den 1950er- und 1960er-Jahren und der hintere Teil in den 1970er-Jahren. An einigen Stellen der Hauswand besteht Feuchtigkeit, die sich jedoch mit geeigneten technischen Maßnahmen beheben lässt. Der Garten bietet dank der großen Hecken absolute Privatsphäre und Platz für mehrere Fahrzeuge. Beheizt wird das Haus mit einem Gasbrennwertkessel, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler. Alle Fenster und Türen sind wärme- und schallisoliert und mit Rollläden ausgestattet. Die Elektrik wurde teilweise erneuert, und die Räume sind mit Laminatparkett ausgelegt. Zum Haus gehört eine 21 m² große Garage, und in einer Ecke des Gartens befindet sich ein kleiner Backofen. Eine ideale Wahl für Familien, Senioren und junge Paare. Nur wenige Gehminuten von den Bushaltestellen der Linien 123 und 123A entfernt, von denen aus Sie in ca. 15 Minuten die Metrostation Határ út (Linie M3) erreichen, sowie von der Buslinie 99, deren Endhaltestelle der Blaha-Lujza-Platz ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, eine Schule, ein Kindergarten, eine Konditorei, eine Post und eine Arztpraxis. IKEA, Tesco, Auchan, XXXlutz, Obi usw. sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Immobilie ist im Alleineigentum und frei von Rechtsstreitigkeiten, Ansprüchen und Belastungen!

Urtext

PESTERZSÉBET LEGJOBB RÉSZÉN, GUBACSIPUSZTÁN, SZIGETELT, TÉGLAÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ

 

Az önálló helyrajzi számmal rendelkező épület a telek oldalhatárára épült, első része az 1950-60-as években a hátsó pedig az 1970-es években. Az ingatlan egyes falszakaszain alsó nedvesedés tapasztalható, amely megfelelő műszaki megoldással kezelhető.

 

A kert teljesen privát a nagyméretű tujáknak köszönhetően, akár több gépjárművel is be lehet állni.

 

A fűtés kondenzációs gázkazán biztosítja, a melegvíz ellátást pedig villanybojler.

A házban az összes nyílászáró műanyag hő és hangszigetelt, valamint redőnnyel felszerelt, a villanyvezetékek részben cserélve lettek, a szobák laminált parkettával burkoltak.

A házhoz tartozik egy 21 nm nagyságú garázs, a kert sarkában pedig egy kis kemence került kialakításra.

 

Ideális választás családosok, idősebb, valamint fiatal párok számára egyaránt.

 

Pár perc sétával elérhető a 123 és 123A jelzésű buszok megállója, melyekkel a Határ úti M3 metró kb. 15 perc alatt érhető el, valamint a 99 jelzésű busz, melynek a Blaha Lujza tér a végállomása.

A közelben kisboltok, iskola, óvoda, cukrászda, posta, orvosi rendelő, autóval pár perc távolságra IKEA, Tesco, Auchan, XXXlutz, Obi stb.

 

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, per, igény és tehermentes!