Haus kaufen, Budapest XX. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
Kényelem és időtálló minőség Pesterzsébet legszebb utcájában!
Keresi a tökéletes családi fészket, ahol a prémium minőség és a nyugalom találkozik?

https://my.matterport.com/show/?m=xycFXhpr5bq

Pesterzsébet csendes, kiemelt zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy minden igényt kielégítő, kétszintes, nettó 200 nm-es családi házat, amely egy gondosan karbantartott, 360 nm-es telken fekszik.
Tágas terek, korszerű technológia és kiemelkedő műszaki felszereltség – egy otthon, ahol szinte minden a kényelmet szolgálja. Ide valóban csak költözni kell!
Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a csendet, a biztonságot és a értéktálló minőséget keresik, mégis közel szeretnének maradni a városi infrastruktúrához.

Műszaki paraméterek és szerkezet:
• Az épület a legmagasabb szakmai színvonalon, időtálló anyagokból épült.
• Falazat: Kiváló hőtároló B30-as tégla, modern Dryvit szigeteléssel ellátva.
• Tető: Prémium megjelenésű és tartós mázas Janina cserép.
• Nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt fa ablakok, szúnyoghálóval és redőnnyel ellátva.
• Gépészet: 3 fázisú villanyáram ( 3x20 amper + fi relé) és egy modern kombinált gázkazán biztosítja az optimális és gazdaságos fenntartást. Az elmúlt évben klíma is kiépítésre került.
• Élhető terek: A ház belső elosztása rendkívül praktikus, tágas és világos életteret biztosít a család minden tagjának.

Szuterén: 40 nm
Földszint: 80 nm + 30 nm fedett terasz
Tetőtér: 80 nm

A ház szíve: A földszinten található, lenyűgöző 40 nm-es, boltíves nappali valódi parkettával, amelyhez egy tágas, különálló konyha kapcsolódik. A 30 nm-es fedett terasz tavasztól őszig az étkező meghosszabbításaként funkcionál – tökéletes helyszín családi vacsorákhoz, baráti összejövetelekhez, az időjárástól függetlenül.
Privát szféra: 3 kényelmes hálószoba a nyugodt pihenésért.
Otthoni munka: Egy különálló dolgozószoba, amely ideális home office-nak vagy vendégszobának.
Maximális komfort: 2 fürdőszoba és 2 külön WC gondoskodik a szintek közötti kényelemről és a reggeli rohanásmentes készülődésről.

• Egyedi elegancia: Az asztalos által, méretre készített minőségi tömörfa beépített bútorok a vételár részét képezik!
• Maximális biztonság: Kiépített, távfelügyeletre bekötött riasztórendszer.
• Gombnyomásra nyíló kényelem: Garázs és kocsibeálló is rendelkezésre áll – mindkettő elektromos kapuval szerelve. A szuterén szinten található még egy barkács műhely is.
• Zöld oázis minimális munkával: Az intim udvar szépségét a fúrt kútról üzemelő, automata öntözőrendszer tartja fenn.

Lokáció:
• Pesterzsébet legkedveltebb, zöldövezeti részén,
• óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek a közelben,
• kiváló tömegközlekedés,
• néhány perc alatt elérhető a parkerdő, amely remek lehetőséget kínál sétára, kerékpározásra, sportolásra és kikapcsolódásra.

Ez az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak, otthonról dolgozóknak vagy vállalkozóknak is, akik egy sokoldalúan kihasználható, értékálló otthont keresnek Budapest egyik kedvelt kertvárosi részén.