Haus kaufen, Budapest XXI. Bezirk

Übersetzter Text
Doppelhaushälfte in einer der schönsten Straßen von Csepel zu verkaufen! Dieses zweistöckige Backsteinhaus befindet sich in einer der beliebtesten Gegenden des 21. Budapester Bezirks, in der Hollandi-Straße, unweit der Kis-Duna. Das in den 1970er Jahren erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre mehrfach renoviert und befindet sich daher in einem stets einwandfreien technischen Zustand: 2012 wurde es komplett isoliert, die Außen- und Innenwände wurden gestrichen und verputzt, neue Heizkörper und ein neuer Heizkessel wurden installiert, und vor acht Jahren wurden Klimaanlagen eingebaut (angenehme Temperatur auf beiden Etagen im Winter wie im Sommer). Das große Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2020 komplett saniert. Erdgeschoss: Gemütliche Eingangshalle, geräumige, helle Wohnküche mit Terrasse und Blick auf die Straße und einen kleinen Wald, großes Schlafzimmer, ruhige Terrasse mit Gartenanschluss, renoviertes Badezimmer mit Badewanne und WC sowie Platz für eine Waschmaschine. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe zum Dachgeschoss. Dachgeschoss: Hier wurde eine vollwertige, separate Wohnung geschaffen. Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, geräumiges Schlafzimmer. Früher war sie auch über eine Außentreppe zugänglich, sodass sie bei Bedarf wieder in eine komplett separate Wohnung umgewandelt werden kann. Eine hervorragende Gelegenheit für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung. Garten, Parkplatz und Nebengebäude. Der Garten hat eine ideale Größe und ist pflegeleicht. Das Anwesen verfügt über eine 15 m² große private Garage und bietet bequem Platz für zwei weitere Autos im Hof. Hinter dem Haupthaus befindet sich ein 42 m² großes Nebengebäude, das eine separate kleine Wohnung darstellt: Küche, Badezimmer, Wohn-/Schlafzimmer. Renovierungsbedürftig, aber bereits nach einem frischen Anstrich bewohnbar. Eine hervorragende Gelegenheit zur Vermietung, als Gästehaus oder für gewerbliche Zwecke. Die Terrasse des Hauses bietet einen herrlichen Blick auf den kleinen Wald, der die Kleine Donau umgibt. Hollandi út ist ein wahres Freizeitparadies: Der Donauarm Ráckevei ist nur 200 Meter entfernt, das Strandbad Csepel, ein Kajak- und Kanueinstieg sowie ein moderner Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Objekt ist frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen! Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte unverbindlich! Der Energieausweis wird derzeit erstellt; sobald er vorliegt, wird die Anzeige aktualisiert.

Urtext
Eladó ikerház Csepel egyik legszebb utcájában!
Eladó egy téglaépítésű, két szintes családi házat Budapest XXI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Hollandi úton, közvetlenül a Kis-Duna közelében.
Az 1970-es években befejezett ingatlan az évek során több felújításon esett át, így műszaki állapota folyamatosan karbantartott: 2012-ben teljes szigetelést kapott
Külső-belső festés-mázolás történt
Új radiátorok és új kazán került beszerelésre 8 éve klímaberendezések lettek telepítve (mindkét szinten komfortos hőmérséklet télen-nyáron)
A földszinti nagy fürdőszoba 2020-ban teljes körű felújításon esett át

Földszint:Kényelmes előtér, tágas, világos konyha-nappali, utcára és kiserdőre néző terasszal, nagyméretű hálószoba, kertkapcsolatos, csendes terasszal
Felújított, kádas fürdőszoba WC-vel, mosógép számára kialakított hellyel
A nappaliból lépcső vezet a tetőtérbe.
Tetőtér: Itt egy teljes értékű, külön lakás került kialakításra. Nappal, konyha, kádas fürdőszoba, tágas hálószoba
Korábban külső lépcsőn keresztül is megközelíthető volt, így igény esetén ismét teljesen különálló lakássá alakítható kiváló lehetőség többgenerációs együttélésre vagy kiadásra.
Kert, parkolás és melléképület. A kert ideális méretű: könnyen gondozható, Az ingatlanhoz tartozik egy 15 m²-es saját garázs, valamint az udvarban további 2 autó számára kényelmes parkolási lehetőség biztosított.
A főépület mögött található egy 42 nm-es melléképület, amely egy önálló kis lakás: konyha, fürdőszoba, nappali-hálószoba
Felújítandó állapotú, de akár egy tisztasági festés után is lakható kiváló lehetőség bérbeadásra, vendégháznak vagy vállalkozási célra.
A ház elülső teraszáról csodás kilátás nyílik a Kis-Dunát övező kiserdőre. A Hollandi út valódi rekreációs paradicsom:200 méterre található a Ráckevei Dunaág, A közelben elérhető a Csepeli Strandfürdő, Kajak-kenu telep, Modern játszótér.
Az ingatlan per és tehermentes!
Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.