Haus kaufen, Budapest XXII. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
Csak az ingatlanirodánk kínálatában!

ALACSONY REZSIVEL, ÖNÁLLÓ KERTTEL RENDELKEZŐ, KÉT UTCÁRA NÉZŐ CSALÁDI OTTHON ELADÓ!

XXII. kerület Budafok kedvelt részén elhelyezkedő, egy teljesen felújított, 50m2-es, 2 szobás, 250m2-es saját használatú parkosított telekrészen lévő, fedett autóbeállóval rendelkező kertkapcsolatos ikerházat kínálunk megvételre.

Helyiségei:
-előszoba(2,57m2), konyha+étkező(10,30m2), kamra(1,28m2), nappali(20,38m2), fürdőszoba+WC(4,40m2). szoba(10,74m2), terasz (5m2).

A konyhában, valamint az előszobában asztalos által készített beépített bútorok vannak, konyhában minden háztartási gép beépített (tűzhely, sütő, páraelszívó, kombinált hűtőszekrény, mosogatógép). Nappaliban egy 3,5 KW-os hűtő-fűtő klíma van felszerelve.
Az ingatlanban a riasztó rendszer kiépített.

A kert teljesen parkosított, benne található egy fedett kerti szaletli, automata kapuval ellátott fedett autóbeálló 220 voltos elektromos autó töltési lehetőséggel, kiépített öntözőrendszer, valamint egy kerti faház.

Az ingatlan 2017-ben egy teljes felújításon esett át, ezt követően 2024-ben új tetőhéjazatot kapott, jelen állapotában frissen festve.
Az ingatlan fűtése Saunier Duval kondenzációs gáz cirkó, radiátor hőleadókkal.

Az ingatlan kőzetgyapottal hőszigetelt, minden ablak műanyag nyílászáróval, beépített szúnyoghálóval és redőnnyel van ellátva, ennek köszönhetően rendkívül kedvező a fűtési költsége.

A ház elhelyezkedése kiváló, családias, zöldövezeti részén helyezkedik el, kitűnő tömegközlekedési elérhetőséggel.
Háztól mindössze 600 m-re található a 33, 133E, 141, 213, 214-es buszok megállói, az elővárosi vasúti megálló (Háros) 800m-re. A Campona bevásárló központ 5 perc sétatávolsággal elérhető, Budafok központját 15 perc alatt érhetjük el (busszal/kocsival).
A környéken játszóterek, kutyafuttató, bölcsőde, óvoda, iskola mind könnyedén, gyalogosan is elérhetőek.

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését!