Haus kaufen, Budapest XXII. Bezirk

Übersetzter Text
KLEINES GARTENHAUS ZU VERKAUFEN IN RÓZSAVÖLGY – EINE INSEL DER RUHE AM STADTOR Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem Sie dem Lärm der Stadt entfliehen und dennoch alles bequem in Reichweite haben, dann wartet dieses kleine Gartenhaus in Rózsavölgy auf Sie. Dieses isolierte, klimatisierte und in gutem Zustand befindliche Haus liegt in der Nähe der Tegzes-Straße, in einer ruhigen, grünen Umgebung. Es ist nicht nur ein Anwesen – sondern ein kleiner Zufluchtsort, wo Vogelgezwitscher die Morgen erfüllt und immer Zeit für Ruhe ist. Das Grundstück ist ein 550 m² großer, exklusiv genutzter, eingezäunter Teil eines 5501 m² großen ungeteilten Gemeinschaftsgrundstücks, das von einer Privatstraße aus direkt mit dem Auto zu erreichen ist und im Garten Parkplätze bietet. Das Einzimmerhaus sorgt mit Wärmedämmung der Fassade, Klimaanlage, Holzofen und elektrischen Heizplatten für wohlige Wärme. Im Sommer wird Warmwasser durch einen Solarkollektor bereitgestellt. Strom wird nach Verbrauch abgerechnet, Wasser wird nach Verbrauch abgerechnet, Kanalisation und Gas sind nicht installiert. Der Garten bietet zusätzliche Möglichkeiten: ein aus einer Garage umgebautes Wohnzimmer mit Parkettboden, eine gemütliche Sommerküche und ein praktisches Lagergebäude sind ebenfalls vorhanden. Dieses kleine Haus eignet sich hervorragend als Wochenenddomizil, kreative Ecke oder auch als dauerhaftes Zuhause für alle, die Naturverbundenheit, Einfachheit und Intimität schätzen. Wichtiger Hinweis: Das Haus ist als Wochenendhaus klassifiziert und kann daher nicht mit einem Vorzugsdarlehen erworben werden. Gemäß den Bauvorschriften kann die Anzahl der Stockwerke des Gebäudes erweitert werden. Wenn Sie die Atmosphäre dieses Hauses persönlich erleben möchten, rufen Sie uns vertrauensvoll an! Kennung: M296357

Urtext
KIS KERTESHÁZ ELADÓ RÓZSAVÖLGYBEN – A NYUGALOM SZIGETE A VÁROS KAPUJÁBAN

Ha vágyik egy helyre, ahol elvonulhat a város zajától, mégis kényelmesen elérhető minden, akkor ez a rózsavölgyi kis kertesház Önre vár.

A Tegzes utca környékén, csendes, zöldövezeti környezetben található ez a hőszigetelt, klimatizált, jó állapotú ház, amely nem csupán egy ingatlan – hanem egy apró menedék, ahol a madárcsicsergés tölti meg a reggeleket, és ahol mindig jut idő a nyugalomra.

A telek egy 5501 m²-es osztatlan közös tulajdonú terület 550 m²-es, kizárólagos használatú, lekerített része, amely gépkocsival magánútról közvetlenül megközelíthető, a kertben parkolási lehetőséggel.

Az egy szobával rendelkező ház homlokzati hőszigeteléssel, légkondicionálóval, fatüzelésű kályhával és elektromos fűtőpanelekkel biztosítja az otthon melegét. A használati melegvizet nyáron napkollektor segíti. Az áram saját mérőórás, a víz almérős, csatorna és gáz nincs kiépítve.

A kertben további lehetőségeket kínál: egy garázsból kialakított parkettás lakószoba, egy hangulatos nyárikonyha és egy praktikus tároló épület is megtalálható.

Ez a kis ház tökéletes választás lehet hétvégi pihenőhelynek, alkotói kuckónak, vagy akár állandó otthonnak is azok számára, akik értékelik a természet közelségét, az egyszerűséget és a meghittséget.

Fontos tudnivaló: a ház hétvégi háznak minősül, ezért kedvezményes hitelre nem vásárolható. A beépítési előírások szerint az építmény szintszáma bővíthető.

Ha szeretné személyesen megtapasztalni ennek a háznak a hangulatát, hívjon bizalommal!

Azonosító: M296357

44000000 Ft

Referencia szám: M296357