Haus kaufen, Budapest XXIII. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
Eladó Felújított, 79 m²-es, 3+1 Szobás, Földszintes Ikerház a XXIII. Kerület Soroksár-Vargatelep Részén

Az ingatlan 1980-as években épült masszív alapra, majd az utóbbi években teljes felújításon esett át. A felújítás során a következő munkálatok történtek:

2015-ben az ablakokat műanyagra cserélték, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva.
Az épület 10 cm-es dryvit szigetelést kapott, homlokzatát frissen leszínezték.
2020-ban a tetőszerkezetet teljesen felújították, az eredeti gerendákat megőrizték, de a cserépléceket, 20 cm üveggyapot szigetelést, OSB-lapokat és zsindelytetőt újították meg.
A villanyszerelés és a gépészet teljes felújítása megtörtént.
A burkolatok és beltéri ajtók is cserére kerültek.
2020-ban egy vadonatúj, egyedi, felsőkategóriás gépekkel felszerelt konyhabútor került beépítésre.
Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, jogilag rendezett, ügyvéd által ellenjegyzett telekhasználati megosztással rendelkezik. 2022-ben parkosítás, öntözőrendszer kiépítése és esztétikai felújítások történtek. A polikarbonáttal fedett terasz tökéletes helyszínt biztosít az aktív pihenéshez.

Közvetlenül a ház mellett egy 10 m²-es tároló is található, amely ideális a bicikli, fűnyíró és kerti szerszámok tárolására. Innen lehet megközelíteni a padlásteret.

A fűtést és melegvizet egy 2020-ban beépített Bosch 24 kW-os zárt égésterű kombi gázcirkó biztosítja, radiátoros hőleadókkal, míg a melegvíz ellátásáról villanybojler gondoskodik. A padlástér járható, kiváló állapotú, szinte lakható, így további tárolásra vagy akár lakótérként is használható.

Bár a környék híres a biztonságáról, az épület riasztóval van felszerelve.

A 260 m²-es telek kiváló adottságokkal rendelkezik, akár 2 autó számára is biztosítva van a parkolás. A környék infrastruktúrája remek, minden szükséges kiszolgáló egység, iskola, óvoda és tömegközlekedés pár perc sétára elérhető.

Irodánk ingyenes hitelügyintézéssel, tanácsadással, számos bank ajánlatával és az új CSOK Plusz folyósításával várja ügyfeleit!