Haus kaufen, Budapest XXIII. Bezirk

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Ein wunderschönes, komplett renoviertes Haus im zentralen Teil von Soroksár zu verkaufen, das Dach kann eingebaut werden! Das 3-Zimmer-Backsteingrundstück befindet sich im Gartenviertel von Soroksár, ist auf einem Betonsockel gebaut, steht auf einem 130 Quadratmeter großen Grundstück, verfügt über eine 15 cm dicke Dryvit-Isolierung, eine Holzplatte oder ein Ziegeldach. Der Overhead ist sehr gering. Dieser Teil des Hauses ist praktisch ein völlig neues Zuhause, da das Grundstück mit einem neuen Ziegeldach versehen wurde und neben dem Anschluss der neuen Kanalisation auch die Wasser-, Strom- und Gasleitungen sowie die Fenster ausgetauscht wurden. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Strom-, Wasser- und Gaszähler. Die Aufteilung ist hervorragend: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, separates WC, helle Küche + Esszimmer, Wohnzimmer, dazu zwei Schlafzimmer. Auch der Dachbodenraum kann ausgepackt und ausgebaut werden (mehrere Räume + Badezimmer möglich). Von dem Raum, der derzeit als Garderobenraum dient, kann der Zugang zum Dachboden geschaffen werden, wobei es gemäß den örtlichen Bauvorschriften auch möglich ist, in diesem Raum ein zusätzliches Fenster anzubringen. Im Garten gibt es einen PARKPLATZ, eine Rasenfläche und einen Gartenhahn. Das Haus verfügt über für die Heizung optimierte Heiz-/Kühlklimaanlagen und Warmwasser wird von einem intelligenten Boiler bereitgestellt. An den wärmegedämmten Türen und Fenstern befinden sich Rollläden. In der Nähe Bus, HÉV, Bank, Einkaufsmöglichkeiten, SZTK, Schulen, Kindergarten, kostenloser Bus zu IKEA. Glaubwürdig. Die Eigentumsbedingungen sind geklärt. Kommen Sie und besichtigen Sie die Immobilie! Ich warte auf Ihren Anruf! Wenn ich nicht ans Telefon gehen kann, rufe ich Sie bald zurück! Sie können auch am Wochenende und abends beruhigt suchen! Ich helfe meinen lieben Kunden mit der unabhängigen, kostenlosen CSOK-Kreditverwaltung, mit sehr günstigen Krediten auch im Jahr 2025! Da unser Immobilienbüro mit einem Architektur- und Immobilienentwicklungsbüro kombiniert ist, können wir Ihnen alle authentische professionelle Unterstützung bieten, die Sie für Ihre Entscheidung benötigen (Buchhalter, Anwalt, Energieausweis, Auftragnehmer, Gutachten...)! Wenn Sie Ihre aktuelle Immobilie zum Kauf verkaufen möchten, helfe ich Ihnen auch dabei gerne weiter. Ingatlancorner Ltd. vertritt Ihre Interessen auf höchstem Niveau mit einer sehr geringen Maklerprovision. Als geprüfter Premium-Partner freue ich mich über Ihr ehrenvolles Vertrauen! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

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Soroksár központi részén eladó GYÖNYÖRŰ, TELJESKÖRŰEN felújított ház, a TETŐTÉR BEÉPÍTHETŐ!



A 3 szobás téglából épült ingatlan Soroksár kertvárosi részén található, beton alapra épült, 130 nm-es telken helyezkedik el, 15 cm Dryvit szigetelést kapott, fa födémes illetve cserép fedéssel. A rezsi igen alacsony.



Ez a házrész gyakorlatilag egy teljesen új otthon, ugyanis az ingatlanra új cseréptető került, valamint az új csatorna bekötése mellett a víz-, villany- és gázvezetékek, nyílászárók cseréje is megtörtént. A lakáshoz saját villany, víz és gázóra tartozik.



Elrendezését tekintve kiváló: előszoba, zuhanyzós fürdő wc-vel, külön wc, világos konyha + étkező, nappali, plusz két háló. A padlástér is pakolható, beépíthető (több szoba + fürdő is elfér). A jelenleg gardrób szobaként funkcionáló szobából lehet kialakítani a feljárót a padlástérre, illetve szintén ebbe a szobába még plusz ablakot van lehetőség elhelyezni a helyi építési szabályzat szerint. A kertben KOCSIBEÁLLÓ, füves terület, kerti csap.



A házba fűtésre optimalizált fűtő/hűtő klímák vannak, a melegvizet okosbojler biztosítja.

A hőszigetelt nyílászárókon redőny van.



Közelben Busz, HÉV, bank, bevásárlás, SZTK, Iskolák, óvoda, ingyenes busz az IKEA-ig.

Hitelezhető.

Rendezettek a tulajdoni viszonyok.



Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant!





Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!



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