Haus kaufen, Budapest XXIII. Bezirk

Übersetzter Text
ZWEI-GENERATIONEN-FAMILIENHAUS IN REIHENHAUSHÄLFTE ZU VERKAUFEN! Einmalige Gelegenheit zum Verkauf in Soroksár! Dieses Zwei-Generationen-Einfamilienhaus mit 78 + 20 qm Wohnfläche liegt in einer ruhigen, gepflegten Straße und dennoch zentrumsnah und steht auf einem 272 qm großen Grundstück, mit eigenem gepflegten Garten und PKW-Stellplatz. ✨ HAUPTMERKMALE: ✅ Grundstücksverhältnisse durch gerichtliche Teilung geregelt - gerichtlich geregelte Teilung mit dem hinteren Nachbarn auf dem 842 qm großen Grundstück! ✅ 78 qm, 2-Zimmer-Hauptgebäude + 20 qm separates 1-Zimmer-Kleinhaus. + 60 m² großer Keller mit Lagerräumen. ✅ Ausgebautes Dachgeschoss – mit Zusatzoptionen, Bauplan – Dokumentation ✅ Thermofenster, Rollläden aus Metall und Kunststoff, Moskitonetz ✅ Gaszentralheizung + Inverter-Klimaanlage – idealer Komfort im Winter und Sommer ✅ Alarmanlage mit Fernüberwachung ✅ Gepflasterter Hof, Stellplatz ✅ Schöner Garten mit Blumen, Sträuchern – VOLL MÖBLIERT ZU VERKAUFEN! Die Möbel sind ein GESCHENK für den neuen Besitzer! -Ausstattung: Waschmaschine, Kühlschrank, Geschirrspüler, Einbaudusche -Massives Kalksteinziegelhaus (1913), mit stabilem Betonfundament -5cm Wärmedämmung, SO-Ausrichtung, Ziegeldach LAGE und VERKEHRSANBINDUNG: Ruhige, stille Lage und dennoch zentrumsnah Hervorragende Infrastruktur, schnelle Verkehrsanbindung Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für Zwei-Generationen-Familien oder als Kapitalanlage! Aufgrund der Beliebtheit des Viertels und der oben genannten Faktoren bietet die Immobilie auch hinsichtlich der Vermietung erhebliches Investitionspotenzial, da Immobilien ähnlicher Kategorie für etwa 250.000–300.000 HUF/Monat + Nebenkosten vermietet werden. Auf diese Weise können die Einnahmen aus der Veröffentlichung bis zu 3.600.000 HUF pro Jahr erreichen! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Rufen Sie uns vertrauensvoll an und lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Urtext
✨ Eladó ikerházfél Soroksár szívében – külön kis házzal, pincével és teljes berendezéssel! ✨

Csendes, rendezett utcában várja új tulajdonosát egy 78 nm-es ikerházfél + 20 nm-es különálló kis ház, saját 272 nm-es kerttel, térkövezett udvarral és autóbeállóval.

Főépület: 2 szoba, konyha, fürdő, kamra
Különálló kis ház: szoba, konyha, fürdő – akár kiadásra is tökéletes!
60 nm-es boltozatos pince – tároláshoz, műhelyhez, hobbiszobához

Főbb extrák:
✅ Tetőtér beépíthető (építési tervvel)
✅ Gázcirkó fűtés + klíma
✅ Riasztórendszer távfelügyelettel
✅ Teljes bútorzattal, gépesítve eladó – azonnal költözhető!

Ízlésesen kialakított kert, térkövezett udvar, saját autóbeálló
Kiváló elhelyezkedés: nyugodt utca, közel központhoz, iskolákhoz, bevásárláshoz

Ideális kétgenerációs családoknak, vállalkozóknak vagy befektetésként kiadásra is!

Megtekintés előzetes egyeztetéssel, rugalmas időpontban!