Haus kaufen, Budapest XXIII. Bezirk

Übersetzter Text
ZWEI-GENERATIONEN-FAMILIENHAUS IN REIHENHAUSHÄLFTE ZU VERKAUFEN! Einmalige Gelegenheit zum Verkauf in Soroksár! Dieses Zwei-Generationen-Einfamilienhaus mit 78 + 20 qm Wohnfläche liegt in einer ruhigen, gepflegten Straße und dennoch zentrumsnah und steht auf einem 272 qm großen Grundstück, mit eigenem gepflegten Garten und PKW-Stellplatz. ✨ HAUPTMERKMALE: ✅ Grundstücksverhältnisse durch gerichtliche Teilung geregelt - gerichtlich geregelte Teilung mit dem hinteren Nachbarn auf dem 842 qm großen Grundstück! ✅ 78 qm, 2-Zimmer-Hauptgebäude + 20 qm separates 1-Zimmer-Kleinhaus. + 60 m² großer Keller mit Lagerräumen. ✅ Ausgebautes Dachgeschoss – mit Zusatzoptionen, Bauplan – Dokumentation ✅ Thermofenster, Rollläden aus Metall und Kunststoff, Moskitonetz ✅ Gaszentralheizung + Inverter-Klimaanlage – idealer Komfort im Winter und Sommer ✅ Alarmanlage mit Fernüberwachung ✅ Gepflasterter Hof, Stellplatz ✅ Schöner Garten mit Blumen, Sträuchern – VOLL MÖBLIERT ZU VERKAUFEN! Die Möbel sind ein GESCHENK für den neuen Besitzer! -Ausstattung: Waschmaschine, Kühlschrank, Geschirrspüler, Einbaudusche -Massives Kalksteinziegelhaus (1913), mit stabilem Betonfundament -5cm Wärmedämmung, SO-Ausrichtung, Ziegeldach LAGE und VERKEHRSANBINDUNG: Ruhige, stille Lage und dennoch zentrumsnah Hervorragende Infrastruktur, schnelle Verkehrsanbindung Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für Zwei-Generationen-Familien oder als Kapitalanlage! Aufgrund der Beliebtheit des Viertels und der oben genannten Faktoren bietet die Immobilie auch hinsichtlich der Vermietung erhebliches Investitionspotenzial, da Immobilien ähnlicher Kategorie für etwa 250.000–300.000 HUF/Monat + Nebenkosten vermietet werden. Auf diese Weise können die Einnahmen aus der Veröffentlichung bis zu 3.600.000 HUF pro Jahr erreichen! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Rufen Sie uns vertrauensvoll an und lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Urtext
Eladó 78 nm-es családi ház Soroksáron – külön kis házzal, pincével, gyönyörű kerttel!

Egyedi lehetőség Soroksár szívében!

Csendes, rendezett utcában, mégis közel a központhoz kínáljuk eladásra ezt a 78 + 20 nm-es ingatlant, amely saját 272 nm-es telken helyezkedik el, gondozott kerttel, térkövezett udvarral és autóbeállóval.

Főépület: 78 nm – 2 szoba, konyha, fürdő, kamra
Különálló kis ház: 20 nm – 1 szoba, fürdő, konyha saját bejárattal
Masszív, mészkő téglából épült stabil szerkezet, beton alappal
60 nm-es boltozatos pince – tökéletes tárolásra, hobbitérnek

✨ Főbb jellemzők:

• Rendezett megosztott telekviszonyok (842 nm-es telken, ügyvédi megosztással)

• Beépíthető tetőtér, meglévő tervekkel – bővíthető élettér!

• Thermo nyílászárók, fém- és műanyag redőnyök, szúnyoghálók

• Gázcirkó fűtés + inverteres klíma – kiváló komfort télen-nyáron.

• Riasztórendszer távfelügyelettel

• Teljes bútorzattal eladó! A bútorok a tulajdonos AJÁNDÉKA!

• Felszereltség: mosógép, hűtő, mosogatógép, épített zuhanyzó

• 5 cm hőszigetelés, cseréptető, DK-i tájolás

Kert és udvar:

• Virágokkal, bokrokkal beültetett, ízlésesen kialakított kert

• Térkövezett udvar autóbeállóval

Elhelyezkedés:

• Nyugodt, csendes és gondozott utca

• Kiváló közlekedés és infrastruktúra – minden könnyen elérhető



Ideális választás kétgenerációs családoknak vagy befektetésként kiadásra is!

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – költözzön egyből, akár az összes bútorral együtt!

Érdeklődni lehet: [06/20 402 88 46]
Megtekintés rugalmasan egyeztethető!