Haus kaufen, Budapest XXIII. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
Eladó egy valódi álomotthon, amely minden igényt kielégít – modern, prémium környezet, maximális kényelem!
Fedezze fel ezt a 2019-ben épült, újszerű otthont, amely minden részletében a legmagasabb minőséget és eleganciát képviseli. Az ingatlan az egész napos fényárban úszik, egyedülálló atmoszférát teremtve, és a legmodernebb technikai megoldásoknak köszönhetően fenntartása rendkívül gazdaságos. 93 m2-es, kiváló kialakítású és elrendezésű. Társasházi albetéttel rendelkezik, jogilag is rendezett.
Az ingatlan kiemelkedő paraméterei:
• Építés éve: 2019, tehát minden egyes részlete új, prémium minőségű.
• Főfalak: 30-as Porotherm tégla, amely biztosítja a hőszigetelést és a zajvédelmet.
• Homlokzati szigetelés: 12 cm vastag, a legjobb hőkomfortért.
• Belső kialakítás: kétszintes, amerikai konyhás nappali, 4 külön bejáratú szoba, köztük egy földszinti hálószoba, hogy minden családtag kényelmesen elférjen.
• Fűtés és melegvíz: Ariston 24 K-os kombi gázcirkó, padlófűtés mindkét szinten, a maximális kényelemért és energiatakarékosságért., fürdőben + törölköző szárítós radiátor.
Exkluzív extrák, amelyek még különlegesebbé teszik a lakást:
• Beépített prémium bútorok alsó és felső szinten, egyedi konyhabútor felsőkategóriás gépekkel.
• 2 db 3,5 kW-os inverteres Midea hűtő-fűtő klíma, így minden évszakban a tökéletes hőmérsékletet élvezheti.
• Emeleti hálószoba erkélykapcsolattal (2,94 m²) – pihenjen a friss levegőn, miközben gyönyörködik a kilátásban.
• Kibővített, polikarbonáttal fedett terasz (12 m²) ideális hely a szórakozáshoz vagy pihenéshez.
• 2 autó számára fedett gépkocsibeálló, így biztosítva a parkolási lehetőséget.
• Riasztórendszer, hogy nyugodtan alhasson, miközben otthona biztonságban van.
• Automata öntözőrendszer, utcai csepegtető rendszerrel és locsolási almérővel – kertje mindig gondozott lesz.
• Pazar, privát, parkosított kert 372 m2, dísznövényekkel, szikkasztó rendszerrel és elektromos autó töltőhellyel.
• Elektromos tolókapu, hogy kényelmesen, gyorsan bejuthasson.
• Fűthető kerti tároló (12 m²) – tökéletes hely a szerszámoknak és egyéb eszközöknek.
• Minőségi burkolatok, beltéri ajtók és szaniterek mind a luxus érzetét fokozzák.
Fenntarthatóság és modern technológia:
• + Energia besorolású ingatlan, alacsony fenntartási költségekkel és környezetbarát működéssel.
• Napelem rendszer (8 kW) és Inverter (11 kW) biztosítja az energiatakarékosságot.
• Műanyag, aranytölgy színű külső nyílászárók, mind redőnnyel, mind szúnyoghálóval a komfort és védelem érdekében.
• Tetőtér: 25 cm-es szigetelés, felette OSB lapokkal fedve, járható, pakolható – extra tárolóhely minden igényhez!
További előnyök:
• A környezet új építésű, kedves szomszédokkal, így nyugodt, barátságos közösség várja.
• Az eladók is rendkívül segítőkészek és kedvesek – ideális választás, ha új otthonra vágyik.
Ez az ingatlan minden szempontból egyedülálló, és ideális választás azok számára, akik a legmagasabb szintű kényelmet és minőséget keresik. Ne habozzon, lépjen kapcsolatba velünk, és nézze meg személyesen!