Haus kaufen, Budapest XXIII. Bezirk

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht eine einzigartige, ebenerdige, 48 m² große Einzimmerwohnung mit besonderem Flair und Gartenzugang im Herzen des 23. Budapester Bezirks! Mitten im Bezirk und dennoch in einem ruhigen, gepflegten Innenhof gelegen, ist diese einzigartige, ebenerdige, 48 m² große Einzimmerwohnung eine echte Rarität auf dem Markt. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren einer kompletten ästhetischen und technischen Renovierung unterzogen, sodass Sie nur noch einziehen müssen! Neben der geräumigen Küche befindet sich auch eine Speisekammer, die derzeit als praktischer Kleiderschrank dient. Die modernen Küchenmöbel sind im Kaufpreis enthalten. Die Heizung erfolgt über eine moderne Elektroanlage und eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen. Die Wohnung ist besonders energieeffizient: Dank der dicken Wände und der guten Lage wird selbst im Winter kaum geheizt, sodass die Nebenkosten niedrig sind. Bei den Türen und Fenstern handelt es sich um neue, wärme- und schallgedämmte Holzfenster, die mit Moskitonetzen und Rollläden ausgestattet sind. Die Aufteilung und das Design der Wohnung ermöglichen ein komfortables, entspanntes Leben. Zur Wohnung gehören 2 Abstellräume mit je 8 m² und ein privater Parkplatz im Hof, direkt vor der Wohnung. Eine weitere Besonderheit ist, dass die Wohnung über einen 55 m² großen kleinen Garten zur alleinigen Nutzung verfügt, der einen Gartensitzplatz (Szaletli) und einen Steingarten umfasst – ein idealer Ort für freundliche Gespräche oder Ihren Morgenkaffee. Die Wohnanlage ist klein und ordentlich – im Hof befinden sich insgesamt 5 Wohnungen. Dank der Lage sind alle Dienstleistungen – Geschäfte, eine Arztpraxis, HÉV, Fern- und Ortsbushaltestellen – in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese Wohnung kann eine ideale Wahl für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage sein – ein echtes kleines Juwel im Herzen der Stadt! Wenn sie Ihnen gefällt, rufen Sie uns vertrauensvoll an! Datenverwaltung: Wir informieren Sie hiermit, dass Sie als Interessent, indem Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen, damit einverstanden sind, dass Ihre personenbezogenen Daten – insbesondere Ihr Name und Ihre Telefonnummer – von FORTISElit Ingatlan Kft als Inserent sicher und umsichtig verarbeitet und gespeichert werden. Hier erfahren Sie mehr über unsere Datenschutzbestimmungen. Finanzierung: Wählen Sie aus Tausenden von Immobilien in unserer Datenbank. Rufen Sie uns vertrauensvoll an, wir finden die passende Immobilie für Sie! Benötigen Sie einen Kredit? Unsere kompetenten Mitarbeiter stehen Ihnen mit umfassender und kostenloser Kreditverwaltung und Versicherung zur Seite. Fordern Sie unser individuelles Angebot an!

Urtext
Eladó egy különleges hangulatú, kertkapcsolattal, Budapest XXIII. kerületének szívében!

A kerület központjában, mégis csendes, rendezett, gondozott udvarban található ez az egyedi, földszinti, 48 m²-es, egyszobás otthon, amely valódi ritkaság a piacon. A lakás pár éve teljes körű esztétikai és műszaki felújításon esett át, így Önnek már csak be kell költöznie!

A tágas konyha mellett kamra is található, amely jelenleg praktikus gardróbként funkcionál. A modern konyhabútor a vételár részét képezi. A fűtésről korszerű elektromos rendszer és hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A lakás energetikailag kifejezetten kedvező: a vastag falaknak és a jó fekvésnek köszönhetően télen is alig van szükség fűtésre, így a rezsiköltségek alacsonyak.

A nyílászárók új, hő- és hangszigetelt faablakok, szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelve. A lakás elrendezése és kialakítása lehetővé teszi a kényelmes, nyugodt életvitelt.

A lakáshoz tartozik 2 darab 8 m²-es tároló, valamint saját gépkocsibeállási lehetőség az udvarban, közvetlenül a lakrész előtt. További különlegesség, hogy a lakás kizárólagos használatú, 55 m²-es kiskerttel rendelkezik, melyben kerti kiülő pihenősarok (szaletli), sziklakert is megtalálható – ideális helyszín baráti beszélgetésekhez vagy a reggeli kávé elfogyasztásához.

A lakóközösség kis létszámú és rendezett – összesen 5 lakás található az udvarban.

Elhelyezkedésének köszönhetően minden szolgáltatás – üzletek, orvosi rendelő, HÉV-, távolsági- és helyi buszmegállók – pár percen belül elérhetők.


Ez a lakás ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak, vagy akár befektetésre is – egy igazi kis gyöngyszem a város szívében!

Ha elnyerte tetszését, hívjon bizalommal!

Adatkezelés:
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!