Haus kaufen, Budapest XXIII. Bezirk

Übersetzter Text

In ruhiger, friedlicher Lage in Soroksáron, 23. Bezirk – Renoviertes, energieeffizientes Backstein-Einfamilienhaus zu verkaufen! Ein hochwertig renoviertes, in ausgezeichnetem Zustand befindliches Backstein-Einfamilienhaus steht in einem beliebten Teil des 23. Bezirks von Budapest zum Verkauf. Das sorgfältig gepflegte Anwesen ist eine ideale Wahl für Familien, Paare, aber auch für Investoren. Hauptmerkmale: Wohnfläche: Netto 114 m² Grundstücksgröße: 400 m² Anzahl der Zimmer: 5 Zimmer + Garderobe Dachgeschoss ausbaubar – spätere Erweiterung möglich Modernes, energieeffizientes Design: 10 cm Außendämmung Deckendämmung: Einblasdämmung: 25 cm Neue Kunststofffenster und -türen mit Rollläden und Moskitonetzen, motorisierte Terrassentüren Das Dach ist mit Schindeln gedeckt. Heizung mit einem Kombi-Gaskessel, Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Heizkörper in den anderen Zimmern. 2 Kühl-Heiz-Klimaanlagen (6,6 kW und 2,5 kW) Komfort auf jeder Ebene: Es gibt zwei Badezimmer: mit Badewanne + WC und eines mit Dusche + WC. Separater Ankleideraum Mechanisierte, moderne Küche Anspruchsvolle LED-Deckenbeleuchtung Überdachte Terrasse, Gartengrill! Hervorragende Gelegenheit für Grillpartys! Wellness im eigenen Garten: Innenpool (4,5 x 3,5 x 1,2 m), mit Beleuchtung, Sandfilteranlage + Wechselrichter, WLAN-gesteuerte Wärmepumpenheizung! Ausgezeichneter Zustand, regelmäßig gewartetes Haus! Sie müssen nur noch einziehen! Ruhige, freundliche Nachbarschaft, gute Verkehrsanbindung Preis: Richtpreis 139.900.000 HUF Vollständig möbliert nach Vereinbarung! Flexible Besichtigung – auch am Wochenende! Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit! Unser Büro unterstützt Sie bei der vollständigen Verwaltung: ✔️ Zuverlässiger juristischer Hintergrund ✔️ Bankunabhängiger Kreditsachbearbeiter ✔️ Volle Unterstützung während des Kaufprozesses. Fragen Sie vertrauensvoll an, auch am Wochenende!

Urtext

XXIII. kerületben Soroksáron csendes, nyugodt helyen – Felújított, energiatakarékos tégla családi ház eladó!



Eladó egy prémium minőségben felújított, kiváló állapotú, téglaépítésű családi ház Budapest 23. kerületének közkedvelt részén. A gondosan karbantartott ingatlan ideális választás családosoknak, pároknak, de akár befektetőknek is.

Főbb jellemzők:

Alapterület: Nettó 114 m²

Telek mérete: 400 m²



Szobák száma: 5 szoba + gardrób



Tetőtér beépíthető – későbbi bővítés lehetősége

Modern, energiatakarékos kialakítás:

10 cm-es külső szigetelés

Födémszigetelés: fújt 25 cm



Új, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, terasz ajtók motorizálva

A tető zsindellyel fedve. Fűtése kombi gázcirkóval, padlófűtés a nappaliban a többi helységben radiátorral megoldva.

2 db hűtő-fűtő klíma (6,6 kW és 2,5 kW)

Kényelem minden szinten:

Kettő fürdőszoba van: kádas + WC-vel és van egy zuhanyzós + Wc-vel is.

Különálló gardróbszoba

Gépesített, modern konyha

Igényes LED mennyezeti világítás

Fedett terasz, kerti sütögető! Grill partykhoz kiváló lehetőség!



Wellness a saját kertedben:

Fedett medence (4,5 x 3,5 x 1,2 m), világítással, homokszűrős gépészet + inverteres, Wi-Fi-vel vezérelhető hőszivattyús fűtés!



Kiváló állapot, rendszeresen karbantartott ház! Csak beköltözni kell!



Csendes, barátságos környék, jó közlekedés

Ár: irányár 139.900.000 Ft

Megegyezés alapján akár teljes bútorzattal is!

Megtekintés rugalmasan – akár hétvégén is!



Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!

Irodánk teljes körű ügyintézéssel segíti Önt:

✔️ Megbízható ügyvédi háttér

✔️ Bankfüggetlen hitelügyintéző

✔️ Teljes körű támogatás az adásvétel során



Érdeklődjön bizalommal akár hétvégén is!