Haus kaufen, Budapest XXIII. Bezirk

Übersetzter Text

Neu gebaute LUXUSHÄUSER in der Pál-Apostol-Straße. ZWEITVILLEN zum Verkauf in Soroksár-Apostolhegy, in einer ruhigen, verkehrsarmen Straße. Die Immobilien sind komplett NEU GEBAUT und hochwertig ausgestattet. Auf dem Grundstück stehen drei Gebäude nebeneinander, das erste davon soll Ende 2025 schlüsselfertig sein und ist derzeit zu etwa 30 % fertiggestellt. Die Häuser wurden mit moderner Technologie, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Deckenkühlung entworfen. Das Smart-Home-System ist vorbereitet, das gesamte Stromnetz ist zentral organisiert. Der Bau wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet, sorgfältig geplant und verfügt über ein anspruchsvolles Design. Die Struktur besteht aus Ytong, Plattenbeton, 20 cm Isolierung, Rehau-Fenstern und -Türen. Im Preis enthalten sind folgende Extras: Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, mit Entfeuchtungsfunktion und HEPA-Filter. Elektrische Rollläden. Eingebaute KÜCHENMÖBEL gemäß Plänen. Weitere Extras sind bereits vorbereitet, verkabelt und können gegen Aufpreis umgesetzt werden: Automatische und Smart-Home-Steuerung mit Fernbedienungsfunktionen. Whirlpool. Solaranlage. Ladestation für Elektroautos. Zur Umgebung: Die Nähe der Kis-Duna bietet ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Rudern, Laufen oder auch Spazierengehen. Das Objekt ist verkehrsgünstig gelegen, Schule, Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Aufteilung der 2. Wohnung links Innen zweigeschossig 100 m2 + 19 m2 Terrasse + 20 m2 Balkon, Garage 14 m2 + Carport, privater Garten über dem Haus: 120 m2, 14 m2 Garage + Carport, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer + 1 separates WC, Technikraum Solch luxuriöse Qualität zu so einem Preis finden Sie sonst nirgends! Ich hoffe, ich habe Ihr Interesse geweckt und freue mich auf Ihren respektvollen Anruf!

Urtext

Újépítésű LUXUS OTTHONOK a Pál apostol utcában Eladó IKERVILLÁK Soroksár-Apostolhegyen, csendes, kis forgalmú utcában.

 

Az ingatlanok teljesen ÚJ ÉPÍTÉSŰek, magas színvonalon felszereltek.

A  telken három épület  áll egymás mellett, melyből az első várhatóan még  2025 végén kulcsrakész lesz, jelenleg körülbelül 30%-os készültségű.

 

A házak korszerű technológiával, hőszivattyús padlófűtéssel és mennyezet hűtéssel lettek kialakítva.

Az okosotthon rendszer előkészített, a teljes elektromos hálózat központilag szervezett.

Az építés minőségi anyagokat felhasználva történt, gondosan megtervezett, igényes kialakítású.

A szerkezet ytong, födém beton, 20 cm szigetelés, Rehau nyílászárók.

 

Az ár tartalmazza az alábbi extrákat:

Hővisszanyerős lakásszellőztető rendszer, páramentesítő funkcióval és HEPA szűrővel.

Elektromos redőnyök.

Beépített KONYHABÚTOR a tervek szerint.

 

További extrák már előkészítve, bekábelezve, felár ellenében kivitelezhetőek:

Automatikus és okos otthon vezérlés távolról kezelhető funkciókkal.

Jakuzzi.

Napelem rendszer.

Elektromos autó töltőállomás.

 

A környékről:

A Kis-Duna közelsége ideális lehetőséget kínál szabadidős tevékenységekre,  evezésre, futásra vagy akár sétára.

 

Az ingatlan a jó közlekedés mellett  könnyen megközelíthető, iskola, óvoda a közelben.

Bevásárlási lehetőségek széles skálája szintén nagyon közel.

 

Bal oldali 2. lakás  elosztása

 

Belső kétszintes

100 m2-es + 19 m2-es terasszal + 20 m2-es erkéllyel,

Garázs 14 m2+ kocsibeálló,

saját kert a házon felül: 120 m2, 14 m2-es garázs + kocsibeálló,

nappali , 3 szoba, egy fürdőszoba + 1 külön wc,  gépészeti helyiség



Ilyen luxus minőséget, ilyen áron nem kap máshol!

 

Remélem felkeltettem az érdeklődését, várom megtisztelő hívását!