Haus kaufen, Budapest XXIII. Bezirk

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht eine einzigartige 48 m² große Einzimmerwohnung im Erdgeschoss mit besonderem Flair und Gartenzugang im Herzen des 23. Budapester Bezirks! Mitten im Bezirk und dennoch in einem ruhigen, gepflegten Innenhof gelegen, ist diese einzigartige 48 m² große Einzimmerwohnung im Erdgeschoss eine echte Rarität auf dem Immobilienmarkt. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend saniert und ist sofort bezugsfertig! Neben der geräumigen Küche befindet sich eine Speisekammer, die derzeit als praktischer Kleiderschrank dient. Die modernen Küchenmöbel sind im Kaufpreis enthalten. Beheizt wird die Wohnung durch eine moderne Elektroanlage und eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion. Dank der dicken Wände und der guten Lage ist die Wohnung besonders energieeffizient und benötigt selbst im Winter kaum Heizung, wodurch die Nebenkosten niedrig sind. Die Türen und Fenster sind neue, wärme- und schallgedämmte Holzfenster mit Moskitonetzen und Rollläden. Die Raumaufteilung und das Design der Wohnung ermöglichen ein komfortables und entspanntes Wohnen. Die Wohnung verfügt über zwei 8 m² große Abstellräume und einen privaten Parkplatz im Hof direkt vor dem Haus. Ein weiteres Highlight ist der 55 m² große, exklusiv nutzbare Garten mit Sitzgelegenheiten (Szaletli) und einem Steingarten – ideal für entspannte Gespräche oder den morgendlichen Kaffee. Die Wohnanlage ist klein und gepflegt – insgesamt befinden sich nur fünf Wohnungen im Hof. Dank der zentralen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Arztpraxis, HÉV (öffentliche Verkehrsmittel), Fern- und Nahverkehrsbusse – in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage – ein echtes Juwel im Herzen der Stadt! Bei Interesse rufen Sie uns gerne an! Datenschutzhinweis: Wir informieren Sie hiermit, dass Sie als Interessent durch Ihren Anruf unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer der sicheren und vertraulichen Verarbeitung und Speicherung Ihrer personenbezogenen Daten – insbesondere Ihres Namens und Ihrer Telefonnummer – durch die FORTISElit Ingatlan Kft als Inserent zustimmen. Hier finden Sie unsere Datenschutzrichtlinie. Finanzierung: Wählen Sie aus Tausenden von Immobilien in unserer Datenbank. Rufen Sie uns an, wir finden die passende Immobilie für Sie! Benötigen Sie einen Kredit? Unser Experte berät Sie gerne umfassend und kostenlos zu Kredit- und Versicherungsfragen. Fordern Sie jetzt Ihr individuelles Angebot an!

Urtext
Eladó egy különleges hangulatú, kertkapcsolattal, Budapest XXIII. kerületének szívében!

A kerület központjában, mégis csendes, rendezett, gondozott udvarban található ez az egyedi, földszinti, 48 m²-es, egyszobás otthon, amely valódi ritkaság a piacon. A lakás pár éve teljes körű esztétikai és műszaki felújításon esett át, így Önnek már csak be kell költöznie!

A tágas konyha mellett kamra is található, amely jelenleg praktikus gardróbként funkcionál. A modern konyhabútor a vételár részét képezi. A fűtésről korszerű elektromos rendszer és hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A lakás energetikailag kifejezetten kedvező: a vastag falaknak és a jó fekvésnek köszönhetően télen is alig van szükség fűtésre, így a rezsiköltségek alacsonyak.

A nyílászárók új, hő- és hangszigetelt faablakok, szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelve. A lakás elrendezése és kialakítása lehetővé teszi a kényelmes, nyugodt életvitelt.

A lakáshoz tartozik 2 darab 8 m²-es tároló, valamint saját gépkocsibeállási lehetőség az udvarban, közvetlenül a lakrész előtt. További különlegesség, hogy a lakás kizárólagos használatú, 55 m²-es kiskerttel rendelkezik, melyben kerti kiülő pihenősarok (szaletli), sziklakert is megtalálható – ideális helyszín baráti beszélgetésekhez vagy a reggeli kávé elfogyasztásához.

A lakóközösség kis létszámú és rendezett – összesen 5 lakás található az udvarban.

Elhelyezkedésének köszönhetően minden szolgáltatás – üzletek, orvosi rendelő, HÉV-, távolsági- és helyi buszmegállók – pár percen belül elérhetők.


Ez a lakás ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak, vagy akár befektetésre is – egy igazi kis gyöngyszem a város szívében!

Ha elnyerte tetszését, hívjon bizalommal!

Adatkezelés:
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!