Haus kaufen, Budapest XXIII. Bezirk

Übersetzter Text

Haus in Soroksár zu verkaufen – mit eigenem Garten! Im XXIII. Bezirk von Budapest, in einer ruhigen Gegend von Soroksár, steht ein 40 m² großes, renovierungsbedürftiges Haus zum Verkauf. Es verfügt über einen ca. 10–15 m² großen, komplett separaten Garten. Das Haus befindet sich auf einem gemeinschaftlichen Grundstück, die Eigentumsverhältnisse sind jedoch durch einen notariell beglaubigten Teilungsvertrag geregelt. Es gibt einen gemeinsamen Zugang zum Grundstück, der private Garten ist jedoch vollständig von den anderen Bewohnern abgetrennt und garantiert so ungestörte Privatsphäre. Ausstattung: • 40 m² Wohnfläche • 1 Zimmer + Küche + Bad + WC • Gasheizung • Renovierungsbedürftig – individuell anpassbar • Geringe Nebenkosten dank kleiner Wohnfläche Ideal für: • Erstkäufer • Paare • Kapitalanlage zur Vermietung Umgebung und Verkehrsanbindung: Ruhige, friedliche Lage mit guter Verkehrsanbindung. • Expressbusse 66 und 66E Richtung Határ út • HÉV und Volánbus verfügbar • Lokales Geschäft ca. 5 Gehminuten entfernt • Auchan und Tesco ca. 10 Autominuten entfernt • Stadtzentrum von Pesterzsébet ca. 15–20 Minuten entfernt, wo sich McDonald's, Kosmetikstudios, Telefonanbieter und viele Geschäfte befinden. Wenn Sie eine Immobilie mit geringem Aufwand und eigenem Garten suchen, den Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können, ist dies eine hervorragende Gelegenheit.

Urtext

 

ELADÓ HÁZRÉSZ SOROKSÁRON – SAJÁT, ELSZEPARÁLT KERTRÉSSZEL!



Budapest XXIII. kerületében, Soroksár csendes részén eladó egy 40 m²-es, felújítandó házrész, amelyhez kb. 10–15 m² teljesen elszeparált saját kertrész tartozik.



Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú telken található, azonban a tulajdonviszonyok ügyvédi megosztási szerződéssel rendezettek. A telekre egy közös bejárat van, a házrészhez tartozó saját kertrész viszont teljesen elkülönül a többi lakótól, így nyugodt, privát használatot biztosít.



Az ingatlan jellemzői:

• 40 m² alapterület

• 1 szoba + konyha + fürdőszoba + WC

• gázfűtés

• felújítandó állapot – saját igény szerint alakítható

• alacsony rezsiköltség a kis alapterület miatt



Kiváló választás:

• első ingatlannak

• pároknak

• befektetésnek kiadás céljára



Környezet és közlekedés:

Csendes, nyugodt környezet, mégis jó közlekedéssel.

• 66 és 66E gyorsbusz a Határ út irányába

• HÉV és Volánbusz elérhető

• helyi bolt kb. 5 perc sétára

• Auchan és Tesco kb. 10 perc autóval

• Pesterzsébet városközpont kb. 15–20 perc, ahol McDonald’s, szépségipari szolgáltatások, telefonszolgáltatók és számos üzlet található





Ha egy kis rezsijű, saját kertrésszel rendelkező ingatlant keres, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat ki, ez kiváló lehetőség.