Haus kaufen, Buj

Übersetzter Text
Im Herzen des Dorfes Buj steht ein 59 m² großes Einfamilienhaus mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer auf einem 1372 m² großen Grundstück zum Verkauf. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit für junge Paare, Familien oder alle, die sich in einer ruhigen, zentrumsnahen Lage ihr Traumhaus verwirklichen möchten. Das Haus ist bewohnbar und kann nach Bedarf renoviert werden. Der Käufer kann sein neues Zuhause ganz nach seinem Geschmack gestalten. Hauptmerkmale der Immobilie: - Baujahr: 1960 - Massives 60 cm Lehmziegelmauerwerk, Betonfundament, Ziegeldach mit Walmdach - Heizung: Gemischtbrennstoffkessel, zwei Kachelöfen, Wärmetauscher im Badezimmer - Gasanschluss an der Straße vorhanden, kann bei Bedarf angeschlossen werden - Das großzügige Grundstück bietet Möglichkeiten zur Erweiterung, zum Bau eines Nebengebäudes oder zur Landwirtschaft. Hervorragende Lage: Das Haus befindet sich im Zentrum des Dorfes. Alle wichtigen Einrichtungen (Geschäft, Kindergarten, Vorschule, Schule, Rathaus, Geschäfte) sind in 100-200 Metern Entfernung. Die Siedlung ist gut erreichbar, da Nyíregyháza und Ibrány in nur 20 Minuten mit dem Auto über gut ausgebaute Asphaltstraßen erreichbar sind. Da Buj weniger als 5.000 Einwohner zählt, können die Dorfförderung CSOK und der Zuschuss für die Sanierung ländlicher Wohnhäuser in Anspruch genommen werden, sodass die Modernisierung des Hauses auch staatlich gefördert werden kann. Möchten Sie in einer ruhigen, friedlichen Umgebung leben, in der Nähe der Natur? Dann sind Sie hier genau richtig! Wir empfehlen dieses Haus allen, die sich eine ruhige und sichere Umgebung wünschen, aber gleichzeitig Wert auf die Nähe zur Stadt legen und ihr neues Zuhause ganz nach ihren Wünschen gestalten möchten! Das Haus kann komplett möbliert übernommen werden! Für weitere Informationen, Außenaufnahmen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte! (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie uns bitte an!)

Urtext
Eladó Buj község szívében egy 59 m²-es, 2 szobás, fürdőszobás családi ház 1372 m²-es telekkel, amely kiváló lehetőség fiatal pároknak, családoknak vagy azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék otthonukat kialakítani egy nyugodt, városközeli településen. A ház lakható, igény szerint felújítható, a vevő saját ízlésére formálhatja új otthonát.
Az ingatlan főbb jellemzői:
-Építés éve: 1960
-Masszív 60 cm-es vályog falazat, beton alap, cseréptető sátortetővel
- Fűtés: vegyes tüzelésű kazán, 2 db cserépkályha, radiátoros hőleadó a fürdőben
- A gáz az utcában, igény szerint beköthető
- A telek mérete lehetőséget ad bővítésre, melléképület építésére vagy gazdálkodásra is
Kiváló elhelyezkedés:
Az ingatlan a falu központi részén található, így 1-200 méteren belül elérhető minden fontosabb létesítmény (bolt, óvoda, bölcsöde, iskola, polgármesteri hivatal, üzletek).
A település könnyen megközelíthető, hiszen Nyíregyháza és Ibrány is 20 perc alatt elérhető autóval, mindenhol Jó minőségű aszfaltos úton keresztül.

Mivel Buj község 5000 fő alatti település, így a falusi CSOK, valamint a vidéki otthonfelújítási támogatás is igénybe vehető, így a ház korszerűsítése állami támogatással is megvalósítható.

Szeretne egy csendes, békés környezetben élni, ahol a természet közvetlen közelében élhet?
Ne keressen tovább!
Ajánljuk mindenkinek, aki nyugodt, biztonságos környezetre vágyik, ugyanakkor fontos számára a város közelsége, és nem riad vissza attól, hogy saját ízlésére formálja új otthonát!
Az ingatlan akár teljes bútorzattal is átvehető!

További információkért, külső képekért, illetve megtekintés egyeztetése érdekében keressen bizalommal!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)