Haus kaufen, Bük

Übersetzter Text
80 m2 großes Bauernhaus zu verkaufen in einer ruhigen, friedlichen Umgebung in der Nähe von Bük. Die Siedlung ist ein kleines Dorf mit einer besonderen Atmosphäre, in dem die öffentliche Sicherheit ausgezeichnet ist, das Dorfbild ordentlich ist und die Luft sauber ist. Das im Bauernhausstil erbaute Backsteingebäude wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen, die das Wassernetz und den größten Teil des Stromnetzes umfasste, den Einbau neuer Isolierfenster und den Austausch der Badezimmerfliesen umfasste. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 2 große Zimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer und eine Speisekammer. Das Haus wird mit einem Mischbrennstoffkessel beheizt, im Gebäude ist jedoch Erdgas installiert, das für Warmwasser sorgt und den Gasherd betreibt. Das Gebäude steht auf einem 4000 m2 großen Grundstück, das komplett eingezäunt ist. Hier gibt es zusätzliche Gebäude: • ein 30 m2 großes Heizhaus • eine 30 m2 große Werkstatt • eine 30 m2 große Sommerküche • ein 10 m2 großer Lagerraum • eine riesige Scheune • eine Garage. Die Größe des Grundstücks und die darauf befindlichen Nebengebäude machen es geeignet für die Familienlandwirtschaft, Tierhaltung und die Schaffung eines unabhängigen Lebens. Für die Bewässerung sorgen zwei gegrabene Brunnen mit reichlich Wasser. Außerdem wurde Elektrizität für die Brunnen und Nebengebäude installiert. Die Siedlung ist Teil des ländlichen CSOK-Programms, daher ist eine Beantragung möglich, und das garantierte 3-%-Subventionsdarlehen für die Immobilie kann auch im CSOK+-Darlehensprogramm verwendet werden, und die beiden können kombiniert werden, selbst wenn der Bedarf hoch ist. Die 4%ige Kapitalertragsteuer muss in diesem Fall nicht abgeführt werden. Das Preis-Wert-Verhältnis der Immobilie ist, in Anbetracht des Immobilienmarktangebots in der Region, äußerst günstig.

Urtext
Bük közelében csendes, nyugodt környezetben 80 m2-es parasztház ház eladó. A település különleges hangulatú kis falu, ahol a közbiztoság kiváló, a falukép rendezett, a levegő tiszta.
A parasztház jellegű, tégla építésű épület jelentős felújításon esett át, a közelmúltban, ami magába foglalta a vízhálózatot, a villanyhálózat nagyrészét, új hőszigetelt ablakok beépítését és a fürdőszobai burkolatok cseréjét.
A lakóházban 2 nagyméretű szoba, egy tágas konyha, egy fürdőszoba és egy kamra található.
A ház fűtéséről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, de a vezetékes gáz az épületbe be van vezetve és biztosítja a melegvíz ellátást, valamint működteti a gáztűzhelyet.
Az épület 4000 m2-es telken áll, ami teljesen körbekerített.
Itt további épületek találhatóak:
• egy 30 m2-es kazánház
• egy 30 m2-es műhely
• egy 30 m2-es nyárikonyha
• egy 10 m2-es tároló
• egy hatalmas pajta
• egy garázs
A telek méreténél fogva és azon sorakozó melléképületek alkalmassá teszik családi gazdálkodásra, állattartásra, önálló élet megteremtésére.
A locsolást pedig két bővizű ásott kút biztosítja. A kutakhoz és a melléképületekhez is kiépítésre került az áram.
A település a falusi CSOK programban része, így annak igénylésére van lehetőség, valamint az ingatlanra a CSOK+ hitelprogramban a garantált 3%-os támogatott hitel is igénybe vehető és a kettő akár igény szint kombinálható. Ebben az esetben a 4%-os vagyonszerzési illetéket nem kell megfizetni.
Az ingatlan ár-érték aránya rendkívül kedvező, figyelembe véve a térség ingatlanpiaci kínálatát.